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按揭房垫资过户流程2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：按揭房垫资过户流程

3.1垫资流程概述

3.2垫资申请条件

3.3垫资申请材料

第四章：垫资费用及支付方式

4.1垫资费用计算

4.2垫资费用支付方式

4.3费用支付时间表

第五章：过户流程

5.1过户前准备

5.2过户申请

5.3过户完成条件

第六章：按揭贷款处理

6.1贷款偿还责任

6.2贷款偿还方式

6.3贷款偿还时间表

第七章：风险与责任

7.1风险评估

7.2双方责任

7.3违约责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：附加条款

12.1附加条款概述

12.2附加条款内容

12.3附加条款生效条件

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新与补充

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保管

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在按揭房垫资过户过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障，促进交易的顺利进行。

1.2合同背景

甲方为按揭房产的持有者，乙方为垫资方。甲方因资金需求，需将按揭房产进行过户，乙方提供垫资服务以协助甲方完成过户。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，将根据相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。

2.2乙方信息

乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。

2.3双方权利与义务概述

甲方应保证提供的信息真实、准确，乙方应按照合同约定提供垫资服务。

第三章：按揭房垫资过户流程

3.1垫资流程概述

甲方需先向乙方提出垫资申请，乙方审核通过后，双方签订垫资合同，并由乙方提供垫资款项。

3.2垫资申请条件

甲方需满足以下条件：拥有合法的房产所有权、无不良信用记录、房产无法律纠纷等。

3.3垫资申请材料

甲方需提供的材料包括但不限于：身份证明、房产证明、按揭贷款合同、信用报告等。

第四章：垫资费用及支付方式

4.1垫资费用计算

垫资费用将根据垫资金额、期限及市场利率等因素综合计算。

4.2垫资费用支付方式

乙方应按照合同约定的方式支付垫资费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。

4.3费用支付时间表

乙方应在合同签订后______个工作日内支付垫资费用。

第五章：过户流程

5.1过户前准备

甲方需准备过户所需的所有文件和资料，并确保房产无法律纠纷。

5.2过户申请

甲方应在乙方垫资款项到账后，向房产交易中心提交过户申请。

5.3过户完成条件

过户完成的条件包括但不限于：甲方清偿按揭贷款、房产交易中心审核通过等。

第六章：按揭贷款处理

6.1贷款偿还责任

甲方应负责偿还按揭贷款，并在过户前结清所有贷款。

6.2贷款偿还方式

甲方可选择一次性偿还或分期偿还，具体方式由甲方与贷款银行协商确定。

6.3贷款偿还时间表

甲方应在过户前______个工作日内偿还所有按揭贷款。

第七章：风险与责任

7.1风险评估

乙方应对甲方的信用状况、房产状况进行评估，并在合同中明确风险承担。

7.2双方责任

甲方应保证提供的信息真实有效，乙方应保证垫资款项的及时支付。

7.3违约责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

8.3合同变更与解除程序

变更或解除合同应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。

9.2争议解决程序

争议解决应遵循合法、公正、及时的原则，双方应积极配合争议解决机构的工作。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，除仲裁或法院裁决外，由败诉方承担。

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件