物业租赁合同范本5篇.docx

物业租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。物业类型包括______（如商铺、办公楼、住宅等）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（如季度、半年、年等）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照每日______%收取滞纳金。

四、物业管理

1.甲方负责物业的公共部分管理和维护，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并获得批准。

3.乙方应合理使用水、电、气等公共资源，按照约定支付相关费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证物业的适租性，并交付时保证水电等基本设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金和相关费用。

4.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得从事违法活动。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应当将物业恢复原状或按甲方要求交还。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.乙方擅自改变物业结构或功能，或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.甲方未按约定交付物业或履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.合同双方可以协商一致变更或解除合同。

2.合同期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应将物业交还甲方。

3.合同解除后，乙方应支付所有未付的租金和费用。

八、争议解决方式

因履行合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方，物业的具体位置、面积、布局等详见合同附件《物业基本情况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币____元整（￥____）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元整（￥____）。乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

四、物业使用

乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。乙方应合理使用物业及其附属设施，保持物业的完好状态。因乙方使用不当造成的损害，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、物业交付与返还

1.物业交付：甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.物业返还：租赁期满或提前终止合同，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证物业的适租状态，