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租赁合同书通用范本8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意按照本租赁合同的规定承租并使用该物业。为明确双方的权利和义务,特订立本租赁合同。
一、租赁物业
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2.租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同的约定支付租金。租金总额为________元,平均每月租金为________元。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁物业的使用
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其结构、外观和功能。
2.乙方应合理使用租赁物业,妥善保管和维护,避免损坏和浪费。
3.乙方在租赁期间不得将租赁物业用于违法、违规活动。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁保证金。
2.租赁期满,如乙方履行了本合同的所有义务,甲方应在租赁期满后的____日内将保证金全额退还给乙方。
3.如乙方未履行本合同约定的义务,甲方有权在保证金中扣除相应的款项。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2.甲方应确保租赁物业的适租性,并履行其维修、保养义务。
3.甲方应保证租赁物业的权属清晰,无争议。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
2.乙方应按时支付租金和其他费用。
3.乙方应合理使用租赁物业,避免损坏和浪费。
4.乙方在租赁期满后应将租赁物业交还甲方,并恢复原状。
八、违约责任
1.如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方的违约行为导致本合同提前终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
九、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;一方严重违约,另一方提前通知解除;其他法律规定的情形。
2.本合同在以下情况下可以终止:租赁期限届满;双方协商一致提前终止;其他法律规定的情形。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方同意按照本租赁合同的规定承租并使用该物业。为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物业
1.甲方同意将其位于____________________的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2.租赁物业的具体范围、面积、结构、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.租金支付方式:____________________。
4.租金支付时间:____________________。
5.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、用途和承诺
1.乙方承诺将租赁物业仅用于____________________用途。
2.乙方保证在租赁期内遵守中国的法律法规,不从事
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