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商铺租赁合同模板电子版下载7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：____。（例如：每半年支付一次，或每季度支付一次）

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

4.3租赁期间，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将保证金全额退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）对乙方使用商铺进行监督和检查；

（3）如乙方违反本合同规定，有权收回商铺。

篇2

甲方（出租人）：_______________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

乙方（承租人）：_______________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

鉴于甲方拥有位于_______________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.商铺地址：具体地址。

2.商铺面积：具体面积。

3.商铺用途：乙方承诺该商铺仅用于_____________的商业经营活动，未经甲方书面同意不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币_____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按未付租金的___%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并结清所有费用，甲方在确认无误后___个工作日内退还押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取租金及违约金；

（2）有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的合法使用；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）向乙方交付符合本合同约定的商铺；

（2）确保商铺的权属清晰，无争议；

（3）在租赁期内，确保商铺的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用商铺；

（2）对商铺进行装修和装饰（需事先书面通知甲方并获得同意）。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金和押金；

（2）遵守甲方的物业管理规定；

（3）在租赁期满或合同终止时，将商铺恢复原状并交还甲方。

七、商铺的使用和维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

2.乙方在使用过程中，应对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的