相沟乡总体规划汇报稿.pptVIP

相沟乡总体规划汇报稿;背景分析

规划目标与策略

城镇战略规划

城镇近期建设规划

设施规划措施与建议

;区域分析

现状人口

现状交通

现状产业

现状用地

;区域分析;背景分析;现状人口

全乡辖54个行政村

总户数14559户

总人口为41163人

人口密度343人／平方公里。

其中,

镇区现状总人口为4785人

包括驻地村相沟街人口2740人,镇区企事业服务业人口720人,中学寄宿学生1325人。

现状交通

“土—苍”、“板—团”公路在镇域内交汇

北靠“兖—石”铁路和“岚—济”省道

东邻“莒—新”公路

西近“莒—阿”公路

西距临沂飞机场35公里,东距日照港60公里,南距运云港100公里。

;现状产业

工业:

全乡现有工业园11个

工业人员5500人

固定资产投入4600万元

民营企业总量发展到160家

个体工商业户2150户

全年实现产值2.3亿元。

农业:

4万亩林果

4万亩经济作物

40万头（只）畜禽牟种养

建成了“三纵四横”七条经济林带:

总长120华里

培植养殖专业村32个

年产板栗400万公斤

年出栏畜禽逾百万头（只）

为板栗等10种农林产品注册了“妙香”牌商标。

;现状用地

;小城镇社会经济发展战略

社会经济职能规划

人口规模与城镇化水平

城镇体系职能结构

空间布局

村镇规模等级

;小城镇社会经济发展战略

工业企业重点:

发展资源利用型和劳动密集型企业

抓好以花岗岩、白云岩开发为主的建材业

以农副产品精加工为主的流通业。

农业:

要实施科技兴农战略

逐步走农业集约化规模经营的路子。

社会经济职能规划;人口规模与城镇化水平

;城镇体系职能结构

;空间布局

人口、工贸产业、居住向相沟小城镇区集中

中心村人口与用地布局适度稳定发展

对于基层村一般应控制用地发展，不宜新建工业项目

居住用地一般呈递减状态，部分基层村分期分批迁村并点。

村镇规模等级

相沟小城镇:18000人

中心村:2000—2500人

基层村:900—1800人

;规划结构

城镇性质、规模与总体布局

产业布局

城镇对外交通和道路系统

绿地水系规划

基础设施规划

居住用地规划

;规划结构:

一心、两轴、四区

一心

集合行政、文娱、商业服务的中心。

两轴

沿板团路形成东西向发展轴；

沿土苍路形成南北向发展轴。

四区

以东相沟二村为基础,形成乡北居住区；

以东乡沟四村为基础,形成乡南居住区；

以东乡沟街村为基础,形成乡南居住区；

在驻地东北侧建设工业仓储区。

;城镇性质、规模与总体布局

城镇性质

以建材工业和加工工业为主导的具有自然山水特色的生态型小城镇。

城镇规模与城镇化水平

近期用地为156.3公顷,人均130.3平方米

远期用地217.1公顷,人均120.6平方米。

城镇区总体布局

集中与分散相结合的有机规划结构。中部————山水园林生态核,东部————商贸文化教育区,西部————行政办公和产业发展区。

发展方向

工业产业用地向西部发展

居住等用地以向南、北发展为主。

;产业布局

相沟乡南部————重点发展山区林果种植业。

东部————宜发展特色农业。

北部————宜发展高效农业。

中部————宜发展商贸等第三产业,并依托全乡农业资源发展农副产业加工,形成驻地工贸区。

根据莒南总体规划,相沟乡地属生态敏感区,且富产农产品,

故第二产业以污染较少的农产品加工业为主。

;城镇对外交通和道路系统

小城镇对外交通规划

以三块板形式渠化交通

板团路、土苍路原道路改造建设

远期从环线路分流过境交通车辆。

主次干道骨架

镇区规划园林式广场1处

同时在小城镇规划布置停车站点,在小城镇出入口布置相应停车场、加油站及车辆检修服务设施。

公建配套停车场;城镇绿地、水系规划

城镇的总体艺术景观特色

具有山水园林特色的生态型现代化小城镇。

点、线、面、环有机结合的普遍绿化的绿地系统

点————形成完整的公共绿地系统

线————形成带状绿地

面————各类用地范围的绿化

环————形成环状的大环境绿化

;公共服务设施配套规划

一级为相沟小城镇级

配套行政办公、文体娱乐、商贸金融、科技教育、医疗保健和集贸市场等各功能项目。

二级为中心村级

主要配置小学、幼儿园、小型百货商店、卫生室、文化室、综合修理、小型集贸市场等设施项目。

三级为基层村级

配置村委、幼儿园、文化室、卫生室、小型商店等。

;电力电讯规划

;燃力热气规划

;旧区改造和新区建设并重

多层和低层住宅组团

形成富有山水自然特色的居住环境

具有地方特色的住宅组团

;近期建设规划重点

近期建设开发时序

;城镇近期建设规划;开发时序

2004——2006年公建建设————以板团中心大街、土仓大街两侧为主,初步达到中心镇的功能服务作用和景观面貌要求。主要项目有商业服务、文化中心、镇