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2022年北京房屋代理合同样本

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_____区(县)_____。

该房屋为：楼房_____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积_____平方米，使用面积____

平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_____种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：

_____。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租

该房屋的书面凭证，该凭证为：

____________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：__________。

第四条代理权限(可多选)

乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、

签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□

_____。)

第五条出租代理期限

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(一)出租代理期自____年_____月_____日至____年_____月_____日，共计____年____个月。出租

代理期限的变更由双方书面另行约定。

(二)甲方应于____年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。

第六条租金

(一)租金标准为_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：______元(大写：____元)。出租

代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租

金的，适用以下款项：

1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方

交付租金。

2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有/□

归乙方所有/□_____)。

3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_____

银行，由银行为甲方开立账户

4.乙方自____年_____月_____日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支

付租金，支付时间分别为：_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____。

第七条佣金

出租代理期内其中_____日作为乙方工作期，具体日期为_____，工作期内的租金收入作为乙

方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□_____)。

第八条房屋租赁保证金

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甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：____元(大写：___

__元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以

及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方

第九条其他费用

代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：□水费/□电费/□电话费/□电视

收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具

体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条房屋及附属设施的维护

(一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责____;乙方负责_____。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房

屋进行装修、装饰或置新物的具体事宜另行书面约定。

第十一条转委托