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2020北京市房屋租赁合同范本下载

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共

和国合同法》、《xxx京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《xxx

京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，

方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市________________________________________区

（县）_________________________________。

该房屋为：□楼房/□平房__间，使用面积____________________平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：

甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书

面凭证，该凭证为：______________________________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：____________________________。乙方保证，在租赁期内未征

得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的

用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保

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证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为—年__个月，自______________年—月__日至

________年—月—日。

第五条续租同等条件下乙方享有优先租用权。乙方应在本合同期满前，向

甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，

乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房

间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）元整，（小写）¥元整，租金总计

（大写）____________________________________元整，（小写）

¥___________________元整。

在合同签订日，乙方应交纳___________元保证金;如乙方在合同执行

期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

□年付

付款日期：。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

□分期付款

首期款期：年月日，支付元

剩余项别于年月日，支付元

款分整，

年月日支付元整，

，

年月日支付元整，

，

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年月日支付元整，

，

年月日支付元整，

，

年月日支付元整。

承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金％。的滞纳金。

第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承