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借款抵押合同

第一条合同双方

甲方（借款人）：_________（全称及身份证号码，以下简称“甲方”）

乙方（出借人）：_________（全称及身份证号码，以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿的原则，就借款及抵押事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方向乙方借款，借款金额为_________元（大写：_________元整）。

2.借款用途为_________，甲方承诺不将借款用于法律禁止的用途。

第三条借款期限

1.本合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.借款到期后，甲方应及时向乙方归还借款本金及利息。

第四条利息及还款方式

1.借款年利率为_________%，具体利息计算方式为：______________。

2.甲方应于每个月的____日前向乙方支付利息，利息支付方式为：_________。

3.本金及剩余利息应于借款到期日一次性偿还，具体还款方式为：_________。

第五条抵押物

1.甲方以其名下的抵押物_________（详细描述抵押物，包括地点、面积、权属证明等）作为本合同的担保。

2.抵押物的估值为_________元，甲方承诺抵押物在合同履行期间不得转让或处分。

3.甲方应在合同签署后____日内，将抵押物的相关权属证明交至乙方。

第六条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定的时间和方式偿还借款本金及利息；

-保障抵押物的完好，不得擅自转让或抵押；

-向乙方提供抵押物的相关证明及信息。

2.乙方的权利与义务：

-依据本合同向甲方发放借款；

-对抵押物进行监督，确保其不受损害；

-如甲方未按时还款，有权依法处置抵押物。

第七条违约责任

1.若甲方未按合同约定的时间偿还借款本金或利息，应按未还款项的____%支付违约金。

2.若甲方擅自转让或处分抵押物，乙方有权立即要求甲方偿还全部借款，并可依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款及利息。

3.违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

第八条抵押物处置

1.若甲方未按时偿还借款，乙方有权对抵押物进行处置，处置所产生的费用由甲方承担。

2.处置抵押物后，乙方应将所获款项扣除相关费用后，用于偿还甲方所欠款项，不足部分仍由甲方承担。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-法律法规规定的其他情形。

第十一条附则

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.借款金额与用途：明确借款金额和用途非常重要，以防止后续因资金使用不当而产生的法律纠纷。

2.借款期限与利息：详细规定借款的期限和利息计算方式，确保双方对还款日期和金额有清晰的认识。

3.抵押物的详细描述：对抵押物的详细描述和估值，可以有效减少后续因抵押物产生的争议，保护出借人的合法权益。

4.违约责任：违约责任条款的设定，可以起到震慑作用，促使借款人按时还款，同时明确了违约情况下的损失赔偿责任。

5.争议解决机制：规定争议解决的程序，能够提高合同的可执行性，减少因纠纷产生的时间和成本。

6.合同的补充与变更：明确合同的补充和变更程序，确保合同的灵活性与适应性，以应对可能的变化。

这份借款抵押合同经过详细设计，旨在确保双方的合法权益，明确权利与义务，降低风险。希望能够帮助您顺利达成借款协议。