建设工程施工合同管理重点2024年.docx

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建设工程施工合同管理重点2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释原则

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

3.2工程规模及主要特征

3.3工程承包范围

第四章：工程质量与验收

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3质量保证期

第五章：合同价款与支付

5.1合同价款的确定

5.2预付款及进度款

5.3竣工结算与支付

第六章：工程进度与工期

6.1工程进度计划

6.2工期调整

6.3工期延误责任

第七章：材料与设备供应

7.1材料供应责任

7.2设备供应责任

7.3材料与设备的质量要求

第八章：变更与索赔

8.1工程变更管理

8.2索赔程序

8.3索赔处理

第九章：安全与环境保护

9.1安全生产要求

9.2环境保护措施

9.3事故处理

第十章：合同管理

10.1合同文件管理

10.2合同变更管理

10.3合同解除与终止

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3违约处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商与调解

12.3仲裁与诉讼

第十三章：合同生效与签订

13.1合同生效条件

13.2合同签订程序

13.3签订方、时间、地点

第十四章：附则

14.1附加条款

14.2合同解释权

14.3其他约定

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方承担的建设工程项目，包括但不限于施工、安装、调试等工作。

1.3合同解释原则

本合同的解释应遵循合同目的、合同条款、合同背景、合同履行情况以及相关法律法规的规定。

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方基本信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的施工进度和质量，并有权要求乙方按照合同约定进行施工。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定收取工程款项，并有义务按照合同约定完成工程任务。

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

工程名称：；工程地点：。

3.2工程规模及主要特征

工程规模包括建筑面积、建筑高度等具体指标。

3.3工程承包范围

工程承包范围包括土建工程、安装工程、装修工程等。

第四章：工程质量与验收

4.1质量标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，并满足甲方的特定要求。

4.2验收程序

4.2.1初步验收

乙方完成阶段性施工后，应通知甲方进行初步验收。

4.2.2竣工验收

工程竣工后，乙方应组织甲方进行竣工验收。

4.3质量保证期

工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于____年的质量保证期。

第五章：合同价款与支付

5.1合同价款的确定

合同总价为人民币（大写）：______元整。

5.2预付款及进度款

5.2.1预付款

甲方应在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。

5.2.2进度款

乙方完成工程进度的____%后，甲方应支付相应比例的进度款。

5.3竣工结算与支付

工程竣工验收合格后，双方应进行最终结算，并在____天内支付剩余款项。

第六章：工程进度与工期

6.1工程进度计划

乙方应根据合同约定制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。

6.2工期调整

如因甲方原因或不可抗力导致工期需要调整，双方应协商确定新的工期。

6.3工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第七章：材料与设备供应

7.1材料供应责任

乙方应按照合同约定和工程需要，提供符合质量要求的建筑材料。

7.2设备供应责任

乙方应负责提供施工所需的机械设备，并确保设备的正常运行。

7.3材料与设备的质量要求

所有材料和设备均应符合国家及行业标准，满足甲方的质量要求。

第八章：变更与索赔

8.1工程变更管理

8.1.1变更请求

甲方如需变更工程内容，应提前以书面形式通知乙方，并提供变更的详细说明。

8.1.2变更批准

乙方应在收到变更请求后____天内回复甲方，并提出相应的变更方案和费用调整。

8.2索赔程序

8.2.1索赔通知

乙方在认为有权获得额外费用或延长工期的情况下，应在事件发生后____天内以书面形式向甲方提出索赔。

8.2.2索赔处理

甲方应在收到索赔通知后____天内回复乙方，并提出处理意见。

8.3索赔处理

8.