2024合租租房合同标准版.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准，不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理等相关规定，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。甲方应在接到通知后的____日内修复。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事宜的理解一致。

2.确认所有合同方的详细信息（姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方预期，并明确写在合同中。

4.注意房屋使用条款，避免因不当使用导致的损坏责任。

5.了解合同中的违约责任，确保在出现违约情况时，有明确的解决办法。

6.注意合同的变更和解除条件，以及相应的法律程序。

7.确保双方都有合同的书面副本，并各自保留一份。

解决办法：

1.遇到误解或分歧时，应及时沟通，避免误会加深。

2.遇到合同履行问题，应尝试友好协商解决。

3.如果协商无果，可寻求法律途径，根据合同约定向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：租赁并使用房屋的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的一定金额，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。

8.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产。

2.合租伙伴之间就共同租赁的房产达成协议。

3.租赁用途包括但不限于居住、办公、商业活动等。

4.需要明确租赁双方权利义务和责任的分担。

5.涉及押金支付、租金支付等财务安排。

6.需要约定房屋维护、修缮责任的合同。

补充条款：

1.房屋使用范围和禁止行为：明确乙方可以使用房屋的范围以及禁止进行的活动。

2.维修责任：详细说明房屋及附属设施的正常磨损外的维修责任归属。

3.保