房产过户协议书2024年.docx

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房产过户协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3定义和解释

第二章：当事人信息

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产现状

3.3房产权属证明

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房产过户

5.1过户程序

5.2过户费用

5.3过户时间

第六章：房产交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付验收

第七章：保证与承诺

7.1甲方保证与承诺

7.2乙方保证与承诺

7.3双方共同保证

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2违约责任

8.3责任限制

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用支付

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同生效及其他

14.1合同签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房产过户事宜的权利、义务和责任，确保房产过户过程的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同范围

本合同适用于甲方将位于______的房产过户给乙方的全过程。

1.3定义和解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一。

第二章：当事人信息

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方声明

2.3.1甲方声明其为房产的合法所有者，并有权进行房产过户。

2.3.2乙方声明其具备购买房产的资格和能力。

2.3.3双方声明已充分了解本合同内容，并自愿签订本合同。

第三章：房产信息

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，房产类型为______。

3.2房产现状

房产目前处于______状态，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房产权属证明

甲方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房产款项：

首付款：合同签订后______日内支付交易价格的______%；

尾款：房产过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付款项：

首付款：______年______月______日前；

尾款：房产过户手续办理完毕后______日内。

第五章：房产过户

5.1过户程序

甲方应协助乙方完成房产过户的所有法律程序，包括但不限于提交过户申请、缴纳税费等。

5.2过户费用

房产过户过程中产生的所有费用由______方承担。

5.3过户时间

甲方应在合同签订后______日内启动房产过户程序，并确保在______年______月______日前完成过户。

第六章：房产交付

6.1交付条件

房产交付前，甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于清洁、无损坏等。

6.2交付时间

甲方应在房产过户完成后______日内将房产交付给乙方。

6.3交付验收

乙方应在接收房产后______日内对房产进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

第七章：保证与承诺

7.1甲方保证与承诺

甲方保证所提供的房产信息真实、准确，无任何隐瞒，并承诺协助乙方完成房产过户。

7.2乙方保证与承诺

乙方保证按照合同约定支付房产款项，并承诺在房产过户后遵守相关法律法规。

7.3双方共同保证

双方保证在合同履行过程中遵守诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.1.1甲方应保证房产在过户前无权利瑕疵，否则应承担由此产生的风险和责任。

8.1.2乙方应承担房产过户后的风险和责任。

8.2违约责任

8.2.1如甲方未能按期交付房产或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的______%。

8.2.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的______%。

8.3责任限制

8.3.1任何一方因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务时，可部分或全部免除