房地产买卖合同补充协议2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产买卖合同补充协议2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方代表及授权

第三章：房地产标的物

3.1标的物描述

3.2标的物现状

3.3标的物权属证明

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3第三方权利与义务

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2违约责任

7.3不可抗力

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决费用

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3终止后的权利义务

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2必威体育官网网址条款

11.3知识产权

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他约定

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同解释

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，并为双方提供法律保障。

1.2合同背景

鉴于甲方为房地产的合法所有者，乙方有意向购买甲方所拥有的房地产，双方经协商一致，同意签订本合同。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就位于______（地址）的房地产进行的买卖交易。

第二章：合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方代表及授权

甲方代表：______

乙方代表：______

双方代表均已获得各自公司的充分授权，代表公司签署本合同。

第三章：房地产标的物

3.1标的物描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于______（地址）的房地产，该房地产的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2标的物现状

甲方保证该房地产在交易时处于良好状态，无任何结构性损坏，且无任何未解决的法律纠纷。

3.3标的物权属证明

甲方应向乙方提供该房地产的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）首付款：乙方应在合同签订后______天内支付交易价格的______%作为首付款。

（2）余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕后______天内支付剩余款项。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付款项：

首付款：______年______月______日前

余款：房屋过户手续办理完毕后______天内

第五章：交付与验收

5.1交付条件

甲方应在乙方支付完全部款项后______天内，将房地产交付给乙方。

5.2交付时间

甲方应确保在______年______月______日前完成房地产的交付。

5.3验收程序

乙方应在接收房地产后______天内进行验收，验收合格后应签署验收确认书。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取交易款项。

（2）甲方有义务保证房地产的权属清晰，无争议。

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在支付完全部款项后接收房地产。

（2）乙方有义务按照合同约定支付交易款项。

6.3第三方权利与义务

任何第三方在未经甲乙双方书面同意的情况下，不得干涉本合同的执行。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

自房地产交付之日起，房地产的风险由甲方转移至乙方。

7.2违约责任

如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

7.3不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

以上为合同前七章的内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方需变更合同内容，应提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变