房地产分期付款合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产分期付款合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房地产描述

3.1房地产位置与面积

3.2房地产现状与权属

3.3房地产交付标准

第四章：分期付款条款

4.1付款方式

4.2付款时间表

4.3逾期付款与罚息

第五章：房地产交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户条件

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

8.3双方共同义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿机制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：特别约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2优先购买权

13.3其他特别约定

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同附件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产分期付款交易中的权益和义务，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房地产。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同目的、合同条款、交易习惯以及相关法律法规。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明并保证其具有签订和履行本合同的合法资格和能力。

第三章：房地产描述

3.1房地产位置与面积

该房地产位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

3.2房地产现状与权属

该房地产目前处于______状态，权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3房地产交付标准

甲方应按照双方约定的标准交付房地产，具体标准详见附件一。

第四章：分期付款条款

4.1付款方式

乙方应按照本合同约定的分期付款方式支付购房款项。

4.2付款时间表

乙方应按照以下时间表支付购房款项：

首期款：合同签订后______天内支付总房款的______%；

第二期款：年______月______日前支付总房款的%；

余款：年______月______日前支付剩余的%。

4.3逾期付款与罚息

如乙方逾期支付任何一期款项，应按照逾期金额的______%支付罚息。

第五章：房地产交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付完毕所有款项后，按照约定的条件交付房地产。

5.2交付时间

甲方应在______年______月______日前将房地产交付给乙方。

5.3交付流程

交付流程包括但不限于房地产的现场验收、钥匙交接、相关文件的签署等。

第六章：产权过户

6.1过户条件

乙方支付完全部购房款项后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户时间

产权过户手续应在乙方支付完全部购房款项后______天内完成。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

房地产交易过程中产生的税费由______方承担。

7.2其他费用

房地产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以______方式支付，并在约定的时间内支付完毕。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据项目进展和双方协商进一步明确。

第八章：权利与义务

8.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取购房款项，并在乙方履行付款义务后交付房地产。甲方应保证房地产的权属清晰，无争议，并负责办理产权过户手续。

8.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产，并在支付完全部款项后取得产权。乙方应按时支付购房款项，并协助甲方办理产权过户手续。

8.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益，不得泄露对方的商业秘密。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如一方未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同要求，视为违约。

9.2违约责任