房地产经纪买卖合同2024年.docx

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房地产经纪买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（买方）信息

2.2乙方（卖方）信息

2.3丙方（房地产经纪服务提供方）信息

第三章：房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属状况

3.3房地产现状

第四章：经纪服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务流程

第五章：合同价格与支付

5.1房地产价格

5.2经纪服务费用

5.3支付方式及期限

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3丙方权利与义务

第七章：合同履行

7.1履行条件

7.2履行期限

7.3履行地点

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力后果

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除条件

11.3解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：其他约定

13.1通知与送达

13.2合同解释

13.3附加条款

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效

14.5合同备案

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房地产买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方购买乙方出售的位于______的房地产，以及丙方提供的房地产经纪服务。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一《专业术语解释》。

第二章：合同当事人

2.1甲方（买方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（卖方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3丙方（房地产经纪服务提供方）信息

丙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

第三章：房地产信息

3.1房地产基本情况

房地产坐落：______；建筑面积：平方米；用途：。

3.2房地产权属状况

房地产权属证书编号：；权属人：；共有情况：______。

3.3房地产现状

房地产目前使用状况：；是否存在抵押、租赁等他项权利：。

第四章：经纪服务内容

4.1服务范围

丙方提供的服务包括但不限于房地产信息查询、交易撮合、合同签订协助等。

4.2服务标准

丙方应按照国家和行业的标准提供专业、高效的服务。

4.3服务流程

丙方应向甲方和乙方提供详细的服务流程说明，并确保流程的透明化和规范化。

第五章：合同价格与支付

5.1房地产价格

房地产的交易价格为：元（大写：）。

5.2经纪服务费用

丙方的经纪服务费用为交易价格的______%，即______元。

5.3支付方式及期限

甲方应在合同签订后______日内支付房地产价款的______%作为首付款，余款在______日内支付完毕。经纪服务费用应在合同签订后______日内一次性支付给丙方。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权了解房地产的详细信息和交易条件。

6.1.2甲方应按照合同约定支付房地产价款和经纪服务费用。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按照合同约定收取房地产价款。

6.2.2乙方应保证房地产权属清晰，无争议，并按约定交付房地产。

6.3丙方权利与义务

6.3.1丙方有权按照合同约定收取经纪服务费用。

6.3.2丙方应提供真实、准确的房地产信息，并协助甲乙双方完成交易。

第七章：合同履行

7.1履行条件

合同履行的条件包括但不限于甲方支付首付款、乙方提供房地产权属证明等。

7.2履行期限

甲方应在合同签订后______日内支付首付款，乙方应在收到首付款后______日内交付房地产。

7.3履行地点

房地产交付地点为房地产所在地，即______。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方逾期支付房地产价款或经纪服务费用。

8.1.2乙方逾期交付房地产或交付的房地产不符合合同约定。

8.1.3丙方未能提供约定的经纪服务或服务不符合约定标准。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2.2违约责任的具体内容和计算方式详见附件三《违约责任条款》。

8.3赔偿范围

8.3.1赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

8.3.2赔偿的计算应基于实际损失和合同约