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租用办公室合同

第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方办公房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的办公房屋位于：[请填写房屋地址]，建筑面积为：[请填写建筑面积]，房屋结构为：[请填写房屋结构]。

1.2乙方承租的办公房屋用途为：[请填写乙方用途]。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租金为：[请填写租金]，租金支付方式为：请填写支付方式。

2.3租金支付日期为：[请填写支付日期]，乙方应按照约定时间支付租金。

三、费用及支付

3.1乙方承租期间，水、电、物业管理费等费用由乙方承担。

3.2乙方应在每月租金支付时，将当月水、电、物业管理费等费用一并支付给甲方。

四、维修与保养

4.1甲方负责对出租房屋的共用部位进行维修与保养，保证房屋及设施的安全。

4.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[请填写签订日期]

房屋所有权证复印件

乙方营业执照复印件

其他相关文件

请注意，以上内容仅为范本，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方为办公房屋的所有人，乙方为办公房屋的承租人，丙方为提供额外服务的第三方主体，为了明确各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的办公房屋位于：[请填写房屋地址]，建筑面积为：[请填写建筑面积]，房屋结构为：[请填写房屋结构]。

1.2乙方承租的办公房屋用途为：[请填写乙方用途]。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等额外服务。

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。

2.2租金为：[请填写租金]，租金支付方式为：请填写支付方式。

2.3租金支付日期为：[请填写支付日期]，乙方应按照约定时间支付租金。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为物业管理方，负责房屋及设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。

3.2丙方应按照甲方和乙方的要求，提供优质的服务，并保证服务质量符合行业标准和甲方的要求。

3.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。

四、甲方的权利条款

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用办公房屋。

4.2甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照合同约定提供服务。

4.3甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定支付租金，并要求乙方按照约定的方式使用办公房屋。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方如未按照约定的用途使用办公房屋，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字