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租赁公司房产追加抵押合同

第一篇范文：合同编号：_______

抵押权人（以下简称“甲方”）：

抵押人（以下简称“乙方”）：

乙方拥有位于_______的房产（以下简称“抵押物”），该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

甲方与乙方已签订《房产抵押合同》（以下简称“原合同”），原合同的抵押物包括但不限于抵押物。

甲乙双方同意，为保证甲方对乙方的债权得到充分保障，乙方愿意就抵押物再次设立抵押权，作为对甲方债权的追加担保。

现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就抵押物追加抵押事宜达成如下协议：

第一条追加抵押的房产

1.1乙方同意将抵押物作为追加抵押物，抵押权设立于原合同约定的主债权范围内。

1.2追加抵押的抵押物范围、面积、用途等具体情况详见附件一。

第二条追加抵押的效力

2.1追加抵押的抵押权设立时间为本合同签订之日起。

2.2追加抵押的抵押权效力及于原合同约定的主债权范围内，包括但不限于主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.3本合同签订后，若乙方未按原合同约定履行债务，甲方有权依法优先受偿追加抵押物上的抵押权。

第三条合同的变更和解除

3.1在原合同约定的主债权存续期间，未经甲方书面同意，乙方不得要求变更或解除本合同。

3.2若甲方、乙方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同继续有效，抵押权人仍有权依据本合同行使抵押权。

第四条必威体育官网网址条款

4.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

4.2违反本条规定的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担，但甲方有权依法申请财产保全。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至原合同约定的主债权到期日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______

附件一：追加抵押物基本情况

（注：附件一请根据实际情况填写，包括但不限于抵押物的具体位置、面积、用途等信息。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押权人（以下简称“甲方”）：

抵押人（以下简称“乙方”）：

第三方担保方（以下简称“丙方”）：

乙方拥有位于_______的房产（以下简称“抵押物”），该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

甲方与乙方已签订《房产抵押合同》（以下简称“原合同”），原合同的抵押物包括但不限于抵押物。

甲乙双方同意，为保证甲方对乙方的债权得到充分保障，乙方愿意就抵押物再次设立抵押权，作为对甲方债权的追加担保。

丙方同意作为第三方担保方，为乙方在原合同约定的主债权范围内的债务提供连带责任保证。

现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的加入，就抵押物追加抵押事宜达成如下协议：

第一条追加抵押的房产

1.1乙方同意将抵押物作为追加抵押物，抵押权设立于原合同约定的主债权范围内。

1.2追加抵押的抵押物范围、面积、用途等具体情况详见附件一。

第二条第三方担保方的责权利

2.1丙方作为第三方担保方，为乙方在原合同约定的主债权范围内的债务提供连带责任保证。

2.2丙方的保证范围包括但不限于原合同约定的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.3若乙方未按原合同约定履行债务，甲方有权依法优先受偿追加抵押物上的抵押权，同时有权要求丙方承担保证责任。

第三条甲方权益的优先保障

3.1甲方在原合同约定的主债权范围内的权益，优先于丙方和其他担保人受偿。

3.2乙方应确保甲方在原合同约定的主债权范围内的权益得到充分保障，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，直接向丙方追偿，丙方应无条件履行保证责任。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按原合同约定履行债务，如乙方违约，甲方有权依法采取措施，包括但不限于行使抵押权、要求丙方承担保证责任等。

4.2乙方同意，在原合同约定的主债权存续期间，不得以其资产设定其他任何形式的抵押、质押或担保，以免影响甲方权益。

4.3乙方应确保抵押物的价值保持稳定，不得有损害抵押物价值的行为。

第五条甲方的多种利益条款

5.1甲方有权根据市场情况，要求乙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。

5.2甲方有权在必要时，要求乙方提供财务报表或其他相关信息，以便甲方评估乙方的偿债能力。

5.3甲方在原合同约定的主债权范围内，享有优先受偿权，且甲方有权根据实际情况决定是否行使优先受偿权。

第六条争议解决

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