房地产项目委托代建协议2024年.docx

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房地产项目委托代建协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代建方）信息

2.3丙方（第三方）信息（如有）

第三章：项目概述

3.1项目名称及地点

3.2项目规模及主要指标

3.3项目开发计划

第四章：代建服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务期限

第五章：代建费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：工程质量与安全

6.1质量标准

6.2安全生产责任

6.3质量与安全监督

第七章：工程进度

7.1进度计划

7.2进度调整

7.3延误责任

第八章：材料与设备供应

8.1供应责任

8.2材料与设备标准

8.3材料与设备验收

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除后的权利义务

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息定义

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址义务

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

14.5合同附件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目委托代建过程中的权利义务关系，确保项目的顺利实施和完成。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产项目代建活动，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何对合同条款的解释应符合合同的目的和双方的真实意图。

第二章：合同主体

2.1甲方（委托方）信息

甲方为依法成立的法人或其他组织，具有完全民事行为能力，其名称、地址、法定代表人或主要负责人信息如下：

名称：；地址：；法定代表人或主要负责人：______。

2.2乙方（代建方）信息

乙方为依法成立的法人或其他组织，具有房地产项目代建资质，其名称、地址、法定代表人或主要负责人信息如下：

名称：；地址：；法定代表人或主要负责人：______。

2.3丙方（第三方）信息（如有）

丙方为参与房地产项目代建的第三方，其名称、地址、法定代表人或主要负责人信息如下：

名称：；地址：；法定代表人或主要负责人：______。

第三章：项目概述

3.1项目名称及地点

项目名称为：；项目地点位于：。

3.2项目规模及主要指标

项目规模包括总建筑面积、建筑高度、建筑层数等，主要指标包括容积率、绿化率、建筑密度等。

3.3项目开发计划

项目开发计划应包括项目启动时间、各阶段完成时间、竣工时间等。

第四章：代建服务内容

4.1服务范围

乙方提供的代建服务范围包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等。

4.2服务标准

乙方应按照国家及行业相关标准提供代建服务，确保工程质量符合甲方要求。

4.3服务期限

代建服务期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

第五章：代建费用

5.1费用构成

代建费用包括但不限于设计费、施工费、监理费、管理费等。

5.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付代建费用，具体支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3费用调整机制

如遇市场变化、政策调整或不可抗力等因素，双方可协商调整代建费用。

第六章：工程质量与安全

6.1质量标准

工程质量应符合国家及行业相关标准，并通过甲方验收。

6.2安全生产责任

乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

6.3质量与安全监督

甲方有权对工程质量与安全进行监督，乙方应提供必要的协助。

第七章：工程进度

7.1进度计划

乙方应根据项目开发计划制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。

7.2进度调整

如遇不可预见因素需调整工程进度，乙方应及时通知甲方，并提出调整方案。

7.3延误责任

如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

第八章：材料与设备供应

8.1供应责任

乙方负责项目所需材料与设备的采购、供应，并保证其符合合同约定的标准和质量要求。

8.2材料与设备标准

所有材料与设备应符合国家或行业相关标准，以及甲方的特殊要求。

8.3材料与设备验收

甲方有权对乙方提供的材料与设备进行验收，乙方应提供必要的协助和资料。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容