2024年全国房地产经纪人之业务操作考试高频易错题(附答案）910 .pdf

全国房地产经纪人考试重点试题精编

-注意事项：

1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟。

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2.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答

题卡规定位置。

3.部分必须使用2B铅笔填涂;非择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体

工整，笔迹清楚。

4.请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域

书写的答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效。

（参考答案和详细解析均在试卷末尾）

一、选择题

1＞广告心理效果测定属于（）。

A.广告活动过程的效果测定

B.广告要素效果的测定

C.广告目标效果的测定

D.广告媒体效果评价

2、住宅按（）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种。

A.产品性质

B.产权性质

C.使用类别

D.使用期限

3、共用题干

-

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项

凶目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。

我A.行为细分

B.人口细分

C.心理细分

D.AIO尺度细分

4、房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）o

A.《住宅质量保证书》

B.《住宅装修说明书》

C.《住宅使用保证书》

D.《住宅维修保证书》

5、房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（）0

A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所

B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍

C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍

D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

6、下列产品类型界定中，（）是以办公为唯一用途的典型办公物业，根据建筑设计要求及

软硬件配置水平，可分为超甲级、甲级、乙级等。

A.商务公寓

B.LOFT

C.写字楼

D.商务综合体

7、采用图片及产生联想的感性语言来展示房地产项目卖点的书面资料属于（）o

A.形象楼书

B.功能楼书

C.户型手册

D.销控表

8、命门穴旁开3寸的月俞穴是

A.肾俞

B.腰阳关

C.稚边

D.志室

9、要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（）

的范围是市场调查重中之重。

A.2km

B.3km

C.5km

D.6km

10＞下列项中，属于房地产市场营销活动市场反响调查的是（）。

A.房地产子市场的销售状况与销售潜力

B.土地供给量、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格

C.房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率

D.新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况

11、在房地产居间业务中，安排交易双方签订合同时，如果立约的一方预先签订了合同，而

在有效期内经纪公司不能安排另一方签订，则应及时将合同退还，同时预付定金（）。

A.全部退还

B.退还50%

C.不退还

D.收取手续费后剩余部分全部退还

12、房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是（）0

A.确定较高的房价

B.扩大开发的规模

C.寻求合适的房价和开发规模

D.制定合适的促销策略

13、与