房屋买卖定金合同判决书正规范本2024年.docx

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房屋买卖定金合同判决书正规范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（居间方）信息

第三章：定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

第四章：房屋买卖条款

4.1房屋描述

4.2房屋价格

4.3房屋交付条件

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金计算方式

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3必威体育官网网址责任

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件通知

9.3不可抗力影响的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：合同生效

11.1合同签订

11.2合同生效条件

11.3合同签订方、时间、地点

第十二章：其他约定

12.1补充条款

12.2附加协议

12.3合同解释权

第十三章：附则

13.1合同附件

13.2合同修订

13.3合同终止

第十四章：签署页

14.1签署页说明

14.2签署方

14.3签署时间与地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及丙方（居间方）在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称“房屋买卖”是指甲方将其所有的房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的交易行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方通过丙方提供的居间服务进行的房屋买卖交易。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3丙方（居间方）信息

丙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

第三章：定金条款

3.1定金金额

乙方同意支付定金金额为人民币（大写）元整（￥）。

3.2定金支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付定金至甲方指定的银行账户。

3.3定金支付时间

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金。

第四章：房屋买卖条款

4.1房屋描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。

4.2房屋价格

房屋总售价为人民币（大写）元整（￥）。

4.3房屋交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方。

第五章：权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定交付房屋。

5.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有义务按照约定支付房款。

5.3丙方权利与义务

丙方有权按照合同约定收取居间服务费，并有义务协助甲乙双方完成交易。

第六章：违约责任

6.1违约情形

如甲方未能按时交付房屋，或乙方未能按时支付房款，均视为违约。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

6.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：房屋总价款×违约金比例。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他不可归责于三方的原因导致合同无法履行，任一方均可提出解除合同。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，三方应根据实际情况协商处理已发生的居间服务费用及其他相关事宜。

第八章：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

本合同所称必威体育官网网址信息包括但不限于双方的商业秘密、技术资料、客户信息、合同内容等。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。

8.3必威体育官网网址责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力事件通知

一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务时，应及时书面通知其他方，并提供相应证明。

9.3不可抗力影响的处理

因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；如导致合同目的无法实现，合同可解除。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时