房屋修建包工合同范本2024年.docx

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房屋修建包工合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（业主）信息

2.2乙方（承包商）信息

2.3双方权利与义务

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

3.2工程内容及范围

3.3工程质量要求

第四章：合同价格

4.1工程总价

4.2价格调整机制

4.3付款方式及时间

第五章：材料供应

5.1材料采购责任

5.2材料质量标准

5.3材料验收及保管

第六章：施工管理

6.1施工进度计划

6.2施工安全与环保

6.3施工变更管理

第七章：工程验收

7.1验收标准及程序

7.2验收不合格处理

7.3工程交付与保修

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3争议解决方式

第九章：合同变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的权利义务

第十章：知识产权

10.1工程图纸及技术资料

10.2知识产权归属

10.3知识产权使用限制

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址责任

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：附加条款

12.1特殊要求

12.2其他约定

12.3补充协议

第十三章：合同生效与签订

13.1合同生效条件

13.2合同签订方

13.3签订时间与地点

第十四章：附则

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3其他未尽事宜

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（业主）与乙方（承包商）在房屋修建工程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利完成。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋修建工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、工程管理等所有相关活动。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和整体内容。

第二章：合同双方

2.1甲方（业主）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（承包商）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方权利与义务

甲方有权监督乙方的工程进度和质量，乙方有义务按照合同约定完成工程任务。甲方应按时支付工程款项，乙方应保证工程质量符合约定标准。

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

工程名称：______

工程地点：______

3.2工程内容及范围

工程内容包括但不限于房屋主体结构的建设、内部装修、电气安装、给排水系统安装等。具体工程范围详见附件一《工程范围说明》。

3.3工程质量要求

工程质量应符合国家相关标准和规范，具体质量标准详见附件二《工程质量标准》。

第四章：合同价格

4.1工程总价

工程总价为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

4.2价格调整机制

如遇材料价格波动、政策调整或其他不可预见因素，双方应协商调整工程总价。

4.3付款方式及时间

甲方应按照以下时间节点支付工程款项：

合同签订后______日内支付总价的______%作为预付款；

工程进度达到______%时支付总价的______%；

工程竣工验收合格后支付剩余款项。

第五章：材料供应

5.1材料采购责任

乙方负责所有修建材料的采购，甲方有权对材料品牌、型号等进行审核。

5.2材料质量标准

所有材料应符合国家相关质量标准，具体标准详见附件三《材料质量标准》。

5.3材料验收及保管

材料到达现场后，甲方或甲方指定代表应在______小时内进行验收，验收合格后由乙方负责保管。

第六章：施工管理

6.1施工进度计划

乙方应根据合同要求制定施工进度计划，并报甲方审核。施工进度计划应包括各阶段的起止日期。

6.2施工安全与环保

乙方应遵守国家有关施工安全和环境保护的法律法规，采取必要措施确保施工安全和减少环境污染。

6.3施工变更管理

如遇设计变更或工程量增减，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第七章：工程验收

7.1验收标准及程序

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收标准应符合合同约定和国家相关规范。

7.2验收不合格处理

如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内完成整改，并承担由此产生的费用。

7.3工程交付与保修

工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方，并按照合同约定提供保修服务。

第八章：违约责任

8.1违约情形

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，均视为违约。

8.2违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用