房屋出租委托协议书范本2024年.docx

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房屋出租委托协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）

2.2受托方（乙方）

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状及设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：押金及保证金

6.1押金数额

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋维护与修缮

7.1乙方的维护责任

7.2甲方的修缮义务

7.3紧急维修与费用

第八章：房屋使用规定

8.1房屋用途限制

8.2房屋使用规则

8.3禁止行为

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿与免责

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

11.3法律适用

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2优先权条款

12.3其他特别约定

第十三章：合同附件

13.1房屋设施清单

13.2房屋权属证明文件

13.3其他相关附件

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就房屋出租委托事项的权利、义务和责任，确保双方利益，规范租赁行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方出租位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”），并由乙方负责房屋的租赁管理。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和整体内容。

第二章：合同主体

2.1委托方（甲方）

甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的所有权和使用权。

2.2受托方（乙方）

乙方为专业的房屋租赁管理公司，具备房屋租赁管理的资质和经验。

2.3双方权利与义务

甲方有权获得租金收益，并有权监督乙方的租赁管理行为。乙方应按照合同约定履行租赁管理职责，保证甲方的租金收益。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

3.2房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件，并保证其真实有效。

3.3房屋现状及设施

房屋交付乙方时，应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前____个月，双方可协商延长租赁期限。任何一方欲提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

5.2租金支付周期

租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

5.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的银行账户。

第六章：押金及保证金

6.1押金数额

乙方应于合同签订之日支付押金人民币（大写）元整（￥）给甲方。

6.2保证金条款

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同提前终止，乙方履行完合同义务后，甲方应在____个工作日内退还押金及保证金。

第七章：房屋维护与修缮

7.1乙方的维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的租赁状态。

7.2甲方的修缮义务

房屋出现结构性损坏或其他需要修缮的情况，甲方应及时进行修缮。

7.3紧急维修与费用

如遇紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担相应费用。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋使用规定

8.1房屋用途限制

乙方应保证房屋仅用于居住或甲方书面同意的其他用途，不得用于非法活动。

8.2房屋使用规则

乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得损害房屋结构，不得扰民。

8.3禁止行为

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法搭建，不得从事任何违法活动。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。

9.2违约责任