房屋独家代理销售合同书2024年.docx

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房屋独家代理销售合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

2.2乙方（代理方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：代理销售房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属状况

3.3房屋销售条件

第四章：代理权限

4.1代理销售范围

4.2代理销售期限

4.3代理销售方式

第五章：代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付时间

5.3代理费用支付方式

第六章：房屋销售价格

6.1销售底价设定

6.2销售价格调整

6.3销售价格变动通知

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3双方共同权利与义务

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2补充协议

12.3其他事项

第十三章：合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数与保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售房屋的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任，确保双方利益的公平、合理。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代理销售的房屋，包括但不限于房屋的推广、展示、销售等活动。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和整体内容。

第二章：合同双方

2.1甲方（委托方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2乙方（代理方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方保证其对所委托销售的房屋拥有合法的所有权或处置权，并保证房屋权属清晰、无争议。

2.3.2乙方声明与保证

乙方保证其具备合法的房地产代理销售资质，并承诺按照本合同约定履行代理销售义务。

第三章：代理销售房屋信息

3.1房屋基本状况

房屋坐落：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋权属证明文件：______

房屋权属登记日期：______

房屋权属登记机构：______

3.3房屋销售条件

3.3.1销售价格范围：______

3.3.2销售优惠政策：______

3.3.3销售附加条件：______

第四章：代理权限

4.1代理销售范围

乙方的代理销售范围包括但不限于甲方委托销售的房屋的推广、展示、客户接待、价格谈判等。

4.2代理销售期限

代理销售期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

4.3代理销售方式

乙方应根据市场情况和甲方要求，采取适当的销售方式进行房屋销售。

第五章：代理费用及支付方式

5.1代理费用计算方式

代理费用按照房屋实际销售价格的______%计算。

5.2代理费用支付时间

甲方应在房屋销售合同签订后______个工作日内支付乙方代理费用。

5.3代理费用支付方式

甲方应通过银行转账的方式支付代理费用至乙方指定账户。

第六章：房屋销售价格

6.1销售底价设定

甲方设定的房屋销售底价为______元/平方米。

6.2销售价格调整

甲方有权根据市场情况调整销售价格，但需提前______天通知乙方。

6.3销售价格变动通知

乙方应在接到甲方价格调整通知后______小时内更新销售信息。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，并要求乙方提供销售进展报告。

7.1.2甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权按照合同约定收取代理费用。

7.2.2乙方应按照甲方要求和市场情况，积极开展房屋销售活动。

7.3双方共同权利与义务

7.3.1双方应共同维护房屋销售的市场秩序，不得进行不正当竞争。

7.3.2双方应相互配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。

第八章：合同变更与解除

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