房屋的买卖合同范本2024年.docx

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房屋的买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋现状

3.3房屋所有权证明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付验收

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约赔偿

7.3争议解决方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

第十章：风险与保险

10.1风险承担

10.2保险要求

第十一章：特别条款

11.1特殊约定

11.2附加条款

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同备案与公证

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋买卖事宜达成的协议，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

1.2合同范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的全过程。

1.3合同定义

1.3.1甲方：指出售房屋的一方。

1.3.2乙方：指购买房屋的一方。

1.3.3房屋：指本合同项下交易的不动产。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：______。

2.1.2甲方地址：______。

2.1.3甲方法定代表人：______。

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：______。

2.2.2乙方地址：______。

2.2.3乙方法定代表人：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

2.3.2乙方声明其具有购买房屋的合法资格。

2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.1.1房屋位置：位于______。

3.1.2房屋面积：______平方米。

3.1.3房屋结构：______。

3.2房屋现状

3.2.1房屋所有权证编号：______。

3.2.2房屋使用情况：______。

3.3房屋所有权证明

3.3.1甲方需提供房屋所有权证原件及复印件。

3.3.2甲方需提供房屋无抵押、无查封的证明。

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

4.2.1乙方选择以下付款方式：______。

4.2.2付款方式具体条款：______。

4.3付款时间表

4.3.1首付款：乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。

4.3.2余款支付：余款人民币（大写）：元整（￥）应于______前支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.1.1甲方应确保房屋在交付前符合合同约定的条件。

5.1.2甲方应负责清除房屋内所有不属于交易范围的物品。

5.2交付时间

5.2.1甲方应于收到乙方全部房款后______日内交付房屋。

5.3交付验收

5.3.1乙方应在房屋交付后______日内进行验收。

5.3.2验收合格后，乙方应签署房屋交付验收单。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2甲方有义务按照合同约定交付房屋。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。

6.3双方共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。

6.3.2双方应共同维护房屋的合法权益。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1如甲方未能按照合同约定交付房屋，视为违约。

7.1.2如乙方未能按照合同约定支付房款，视为违约。

7.2违约赔偿

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

7.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。

7.3争议解决方式

7.3.1双方应首先通过友好协商解决争议。

7.3.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.1