房屋租赁书合同2024年.docx

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房屋租赁书合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋现状及维护

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租与解除条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金及保证金

5.1押金金额及支付

5.2保证金条款

5.3押金与保证金的退还

第六章：房屋使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮

第七章：房屋装修与改造

7.1装修规定

7.2改造许可

7.3装修与改造的恢复

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件

8.2转让限制

8.3转租与转让的通知义务

第九章：房屋保险

9.1保险责任

9.2保险种类及金额

9.3保险费用承担

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁与诉讼

12.3法律适用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址条款

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本及份数

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。

1.2合同定义

本合同中所称的“甲方”指房屋的所有权人或合法使用权人，而“乙方”指租赁甲方房屋的承租人。“租赁物”指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置以房产证或相关法律文件为准。

2.2房屋结构及设施

租赁物为______结构，内部设施包括但不限于：______。甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

2.3房屋现状及维护

甲方应向乙方提供房屋现状的详细描述，并在合同签订前进行必要的维护，确保房屋符合租赁条件。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年，乙方有权在租赁期满前______个月提出续租请求。

3.3续租与解除条件

乙方在租赁期限内，如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2支付方式

租金支付方式为______，乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数的变化进行，调整幅度不超过______%。

第五章：押金及保证金

5.1押金金额及支付

乙方应支付押金______元，于合同签订时一次性支付给甲方。

5.2保证金条款

保证金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，如无损坏，租赁期满后无息退还。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金及保证金。

第六章：房屋使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责租赁物内部的日常维护。

6.3维修与修缮

房屋发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。

第七章：房屋装修与改造

7.1装修规定

乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2改造许可

乙方如需对房屋进行结构性改造，应获得甲方及相关部门的书面许可。

7.3装修与改造的恢复

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至装修前的状态，或按甲方要求进行恢复。

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。若需转租，乙方应提前______天通知甲方，并提供第三方的相关信息。

8.2转让限制

甲方在租赁期限内不得擅自转让租赁物。若需转让，甲方应提前______天通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

8.3转租与转让