房屋租赁合同通用2024年.docx

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房屋租赁合同通用2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置及面积

3.2租赁物现状及设施

3.3租赁物用途

第四章：租赁期限

4.1租赁期限起止

4.2续租及提前终止

4.3租赁期限的延长

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及支付周期

5.2租金支付方式及时间

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金的数额及支付

6.2保证金的数额及支付

6.3押金及保证金的退还

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件及时间

7.2验收标准及程序

7.3交付与验收的证明

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3维修与修缮

第九章：房屋装修与改造

9.1装修与改造的申请

9.2装修与改造的规定

9.3装修与改造的验收

第十章：违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼的适用

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同的生效、修订与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的修订程序

13.3合同的终止条件

第十四章：签约与备案

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4合同备案及效力

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁行为。

1.3合同解释

本合同的条款解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方提出，甲方应予以解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，并保证租赁物的正常使用。乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置及面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状及设施

租赁物现状为______，设施包括______。

3.3租赁物用途

租赁物仅用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限起止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租及提前终止

租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方需提前终止合同，应提前______天书面通知甲方。

4.3租赁期限的延长

租赁期满，双方可协商延长租赁期限，具体条款另行商定。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及支付周期

租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。

5.2租金支付方式及时间

租金支付方式为______，支付时间为每周期的第______天。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和物价指数进行，调整周期为每______年一次。

第六章：押金及保证金

6.1押金的数额及支付

押金数额为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。

6.2保证金的数额及支付

保证金数额为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内退还押金及保证金。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件及时间

甲方应在______年______月______日前，将符合合同约定的房屋交付乙方使用。

7.2验收标准及程序

乙方应在接收房屋后______天内，按照合同约定的标准进行验收。

7.3交付与验收的证明

房屋交付与验收完成后，双方应签署交付与验收证明，作为合同附件。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

8.2房屋维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用维护。

8.3维修与修缮

租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用，乙方发现问题应及时通知甲方进行维修。

8.3.1维修通知

乙方发