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网签签了没签购房合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同名称：网签购房合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。
1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的问题。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方名下房产。
2.2乙方支付方式如下：
（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款：人民币__________元。
三、合同的履行及时间
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。
3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
房产证复印件
土地使用权证复印件
购房定金收据
房产过户所需相关材料
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，遵循相关法律法规。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：网签购房合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（第三方主体）：
鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为提供房产交易保障的第三方主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。
1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的问题。
二、第三方主体权益及责任
2.1丙方作为第三方主体，负责提供房产交易保障服务，包括但不限于：房产交易咨询、资金监管、交易流程协助等。
2.2丙方应确保甲方权益不受损害，如发现乙方存在违约行为，丙方有权采取措施维护甲方权益。
2.3丙方应必威体育官网网址双方在交易过程中提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。
三、购买价格及支付方式
3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方名下房产。
3.2乙方支付方式如下：
（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款：人民币__________元。
四、甲方权益保障及第三方介入意义
4.1甲方在合同履行过程中享有以下权利：
（1）要求乙方按照约定时间支付房款。
（2）要求丙方提供房产交易保障服务，确保交易顺利进行。
（3）在乙方违约情况下，要求丙方采取措施维护甲方权益。
4.2甲方权益主导的意义：
通过第三方主体介入，确保甲方在房产交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。丙方作为专业机构，具备丰富的房产交易经验，能够为甲方提供全方位的交易保障服务，确保交易顺利进行。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按照约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房款总额的____%。
5.2乙方如未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求退还已支付的定金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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