房屋预售买卖合同2024年.docx

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房屋预售买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋面积及结构

3.3房屋权属状况

第四章：预售条件

4.1预售许可

4.2预售条件及要求

4.3预售房屋的交付标准

第五章：价格及付款方式

5.1房屋总价及计价方式

5.2付款方式及期限

5.3付款进度及逾期责任

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付验收

第七章：质量保证

7.1质量标准

7.2保修期限及范围

7.3质量争议处理

第八章：房屋产权

8.1产权办理

8.2产权证书

8.3产权过户

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用支付方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的法律后果

第十一章：违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约金的确定与支付

11.3违约责任的免除

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同的解释权

第十四章：合同签署

14.1合同签署方

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋预售买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方预售给乙方的房屋，乙方购买甲方预售房屋的行为。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循合同文本的字面意义，并结合合同目的、行业惯例及合同双方的真实意图。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方应保证所售房屋符合预售条件，乙方应按合同约定支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，具体描述为：______。

3.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3房屋权属状况

房屋权属清晰，甲方拥有完全处分权。

第四章：预售条件

4.1预售许可

甲方已取得房屋预售许可证，编号为：______。

4.2预售条件及要求

甲方保证房屋建设进度符合预售要求，乙方需满足购房资格。

4.3预售房屋的交付标准

房屋交付时，甲方应保证房屋达到合同约定的交付标准。

第五章：价格及付款方式

5.1房屋总价及计价方式

房屋总价为______元，计价方式为：______。

5.2付款方式及期限

乙方选择以下付款方式：，付款期限为：。

5.3付款进度及逾期责任

乙方应按照合同约定的进度支付房款，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金计算方式为：______。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

甲方应于______年__月__日前将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格的证明文件。

6.3交付验收

乙方应在收到交付通知后______日内进行验收，逾期未验收视为验收合格。

第七章：质量保证

7.1质量标准

房屋应达到国家及行业规定的质量标准。

7.2保修期限及范围

甲方对房屋提供______年保修期，保修范围为：______。

7.3质量争议处理

如房屋存在质量问题，乙方应在发现问题后______日内通知甲方，双方应协商解决。

第八章：房屋产权

8.1产权办理

甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续。

8.2产权证书

甲方应在房屋交付后______日内，向乙方提供产权证书。

8.3产权过户

甲方应配合乙方完成产权过户手续，过户费用由______方承担。

第九章：税费及其他费用

9.1税费承担

房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

9.2其他费用

除税费外，其他费用如物业管理费、维修基金等，由______方承担。

9.3费用支付方式

所有费用应以______方式支付，支付时间应不晚于______。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.3变更与解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

第十一章：违约责任

11.1违约情形及责任

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此