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购房贷款合同范本大全7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要购买房产，特向乙方申请购房贷款，乙方向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的购房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内，利率不作调整。

二、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款金额和期限按照乙方提供的还款计划表执行。

2.甲方应于每月______日前将应还款项存入其指定的还款账户，如遇节假日则提前还款。

三、房产抵押

1.甲方将其所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，抵押房产的所有权属于甲方，但乙方为该房产的抵押权人。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及由此产生的其他费用。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息及由此产生的其他费用。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权提前收回贷款本息。

五、其他条款

1.甲方必须配合乙方办理房产抵押登记等相关手续。

2.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.因执行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的所有内容均已经双方充分阅读和理解，并自愿遵守。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方在约定的期限内未能办理房产抵押登记手续；

（3）甲方连续三个月未能按时足额偿还贷款本息；

（4）发生其他本合同约定的解除情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）甲方已全部偿还本合同项下的贷款本息及其他费用；

（2）双方协商一致，决定终止本合同；

（3）发生其他本合同约定的终止情形。

七、附则

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房贷款合同：

一、贷款信息

1.贷款用途：本贷款用于甲方购买位于_________________的房产。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为每年______%，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，共计______期。

2.甲方应于每月的______日之前将应还款项存入指定账户，如遇节假日则提前至最后一个工作日。

三、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方保证所购房产为合法所有，并无产权纠纷。

3.乙方承诺按照本合同约定按时足额发放贷款。

四、违约与责任

1.如甲方未按照本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对逾期部分加收罚息。

2.如甲方提供的文件和资料存在虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理贷款发放手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。