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抵押合同常用版本7篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲方债权的实现，保障甲方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，达成如下抵押协议：

一、抵押物描述

乙方为保证其履行债务，愿意以其合法拥有的财产作为抵押物。抵押物详细描述如下：

1.抵押物名称：_____________________

2.抵押物数量/面积/数量单位：_____________（具体填写数量信息）

3.抵押物所在地点：_____________________（详细地址）

4.抵押物评估价值：_____________________（具体金额）

二、抵押担保的债权范围

本次抵押担保的债权范围包括但不限于以下方面：

1.主债权：乙方欠甲方的借款本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金及其他因违约产生的费用。

3.实现抵押权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

三、抵押期限

本次抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。抵押期限届满后，如乙方按期履行债务，则甲方应及时返还抵押物；如乙方未履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按期履行债务。

（2）甲方在乙方按期履行债务后，应及时返还抵押物。

（3）甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时履行债务。

（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

（3）乙方在本合同履行过程中，如发生影响甲方债权实现的情况，应及时通知甲方。

五、抵押物的保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。在抵押期间，抵押物的保管费用由乙方承担。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自使用、出租、转让、变卖抵押物。如因乙方原因造成抵押物损失或价值减少的，乙方应承担赔偿责任。

六、抵押权的实现

1.若乙方未按时履行债务或发生其他违约行为，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方在处置抵押物时，有权以拍卖、变卖等方式进行，并有权就所得价款优先受偿。

3.甲方实现抵押权时，应遵守法律法规，不得损害他人的合法权益。

七、违约责任和争议解决方式本合同中任何一方未能履行其在合同中的义务，均构成违约。因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

为确保甲方与乙方签订的编号为XXXX的主合同（以下简称“主合同”）项下甲方的债权得以实现，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押，经甲、乙双方协商一致，根据国家有关法律法规的规定，订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条抵押财产

乙方以其名下位于____________________的房产（具体信息详见附件）作为抵押财产，为主合同项下的债务提供担保。乙方保证该抵押财产权属清晰，无任何权属纠纷及抵押质押情形。

第二条抵押担保范围

本抵押担保的范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至主合同项下债务全部清偿完毕为止。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法有效的法律文件，并享有抵押物的所有权和优先受偿权；

2.甲方有权监督乙方占有、管理抵押财产的情况，并要求乙方妥善保管该抵押财产；

3.主合同项下债务未全部清偿前，甲方有权占有或使用抵押物；

4.主合同项下债务全部清偿后，乙方应配合甲方办理注销抵押登记手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方保证提供的抵押物不存在权属纠纷或法律问题；

2.乙方应妥善保管抵押物，并保证其完好无损；

3.乙方不得擅自转让、出租