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房地产代理销售合同样书8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拟出售其拥有的房地产项目，且乙方具备相关的房地产代理销售经验和能力，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及代理事项

甲方委托乙方独家代理销售甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于商品房、商铺、车位等（以下简称“项目”）。乙方将在合同期限内为甲方提供市场推广、销售代理服务，尽力促成交易并完成销售目标。

二、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至代理销售项目全部售罄或双方书面同意终止时止。若项目在合同期限内售罄，则合同自然终止。若合同期满而项目未售罄，双方可协商续签合同。

三、代理销售范围及内容

1.乙方负责为甲方提供项目的市场调研、策划、市场推广及现场接待服务。

2.乙方负责为潜在购房客户提供咨询、讲解、推荐等服务。

3.乙方协助甲方与购房客户签订《商品房买卖合同》。

4.乙方负责跟进成交客户的后期服务工作，包括但不限于协助办理贷款手续等。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用计算方式：按照实际成交总额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：代理费用按月结算，每月底根据销售额结算代理费用，甲方在次月前十个工作日内支付乙方代理费用。

3.若因甲方原因导致交易未能完成，仍视为乙方已完成代理销售任务，甲方需按照约定支付代理费用。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方应确保项目的合法性和合规性，并提供真实有效的项目资料。

2.乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，遵守法律法规和行业规范。

3.若甲方未能按照约定支付代理费用，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

4.若因乙方原因造成交易未能完成，乙方应承担相应损失。

5.双方应保守对方的商业秘密和知识产权。

六、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（委托方）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

法定代表人：______________________

乙方（受托方）：__________________房地产代理销售有限公司

地址：____________________________

联系方式：________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拟出售其开发的房地产项目，并委托乙方进行独家代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及定义

本合同旨在明确甲乙双方关于房地产代理销售的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。代理销售指乙方接受甲方委托，负责甲方房地产项目的销售策划、推广、执行及售后服务等事项。

二、项目概况及代理事项

项目名称：__________________

项目地址：__________________

代理事项：乙方负责甲方房地产项目的市场调研、策划、销售、签约、回款等事宜。

三、代理期限

本合同代理期限为______年，自合同签订之日起生效。合同期满，如双方无异议，可续签。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和期限完成代理事项。

2.甲方有义务向乙方提供项目的相关资料和文件，并保证其真实性、完整性和合法性。

3.甲方有权监督乙方的代理销售行为，确保符合法律法规和合同约定。

4.甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的代理期限内开展合法的代理销售活动。

2.乙方应根据甲方的要求