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物业的租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其所拥有的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金金额、支付方式及时间等详见本合同附录。
3.2任何逾期支付租金的,乙方应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、物业使用与维护
4.1乙方应合理使用租赁物业,不得进行违法、违规活动。
4.2乙方应负责租赁物业的日常维护,保证物业的整洁、安全。如有损坏,乙方应及时修复。
五、押金
5.1乙方应在签署本合同时支付押金给甲方,押金金额详见本合同附录。
5.2租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应及时退还押金。
六、合同终止与续租
6.1合同到期前,双方可协商续租事宜。如双方均同意续租,则应重新签订租赁合同。
6.2合同期满,乙方应将租赁物业交还甲方,不得有任何滞留。
七、违约责任
7.1双方应遵守本合同的各项条款。如任何一方违反合同约定,应承担违约责任。
7.2如因乙方违约导致合同提前终止,甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。
八、不可抗力
8.1如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方应协商解决。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可对本合同进行修订或补充,并作为本合同的组成部分。
10.3本合同的附件与正文具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________________法定代表人(签字):________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
附录:
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物业基本情况
甲方将其拥有的位于______(详细地址)的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体描述详见本合同附件《租赁物业交接清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在租赁期满前六个月内协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式为每______(如:季度/半年/年)一付,每次支付______元人民币。
3.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金,逾期支付的,应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、物业管理及服务
1.租赁期内,乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2.物业管理服务由甲方委托的物业公司负责,具体服务内容、标准等详见《物业管理服务协议》。
五、租赁物业的用途及返还
1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途,不得擅自改变其使用功能。
2.租赁期限届满或提前终止租赁的,乙方应将租赁物业返还给甲方,并恢复原状(合理损耗除外)。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金及相关费用;
(2)甲方应确保租赁物业的适租性,并履行维修义务;
(3)甲方应保证租赁物业的权属清晰,无争议。
2.乙方
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