商业用房借款合同经典范文7篇.docx

商业用房借款合同经典范文7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因业务需要，需要向乙方借款用于购买商业用房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下商业用房借款合同的条款，以兹信守。

一、借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买位于________________的商业用房（以下简称“该房产”）。

2.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、房产抵押事项

1.甲方应将其所购商业用房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.甲方应在本合同签订后办理该房产的抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交予乙方保管。

三、还款事项

1.甲方应按照约定的期限和方式，向乙方偿还借款本金及利息。

2.利息计算方式：按照年利率____%计算。

3.还款方式：______（如：等额本息还款、等额本金还款等）。

4.逾期还款：如甲方逾期还款，应按照逾期金额和逾期天数支付逾期罚息。

四、房产交付与产权登记

1.甲方应在办理完购房交易手续并取得该房产的产权证书后，将产权证书交由乙方保管。

2.甲方应在产权证书办理完毕后，及时办理抵押登记手续，确保乙方抵押权的合法有效。

五、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺按时履行还款义务，不出现逾期还款情况。

3.乙方承诺按照约定提供借款，并监督甲方的还款情况。

六、违约责任

1.如甲方未能按照约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对逾期部分收取罚息。

2.如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此产生的一切损失。

3.如因乙方原因导致未能按时提供借款，乙方应承担违约责任，赔偿甲方由此产生的一切损失。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方因商业用房的购置、装修或其他商业活动需要资金，向乙方申请借款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款及贷款用途

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购置商业用房，包括但不限于购置房产、支付相关税费等费用。甲方不得将借款用于非法用途。

第二条借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第三条利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划见附件。

第四条担保及保证

1.甲方应以所购置的商业用房作为借款的担保。

2.甲方应保证其提供的所有文件和资料真实、完整、准确，如有变更，应及时通知乙方。

3.甲方应按时足额偿还借款本息，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间、金额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方按照逾期天数支付逾期利息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.若因甲方原因导致乙方实现债权的费用增加，甲方应承担相关费用。

第六条合同变更