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抵押担保合同样本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1借款人（抵押人）

2.2贷款人（抵押权人）

2.3担保人

第三章：贷款条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

4.2抵押物的评估与保险

4.3抵押物的交付与保管

第五章：贷款用途

5.1贷款用途的规定

5.2贷款用途的监控

5.3贷款用途的变更

第六章：还款方式

6.1还款计划

6.2还款方式的选择

6.3提前还款的条件

第七章：担保条款

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保期限

第八章：权利与义务

8.1贷款人的权利与义务

8.2借款人的权利与义务

8.3担保人的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3违约的处理

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的费用

第十二章：合同的生效

12.1合同的生效条件

12.2合同的生效时间

12.3合同的生效程序

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充协议

13.3其他

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本

14.5合同份数及效力

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在确立借款人（抵押人）与贷款人（抵押权人）之间关于贷款及抵押担保的法律关系，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，除非另有说明，均按照本条款的规定解释。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1借款人（抵押人）

借款人（抵押人）是指根据本合同向贷款人（抵押权人）申请贷款并提供抵押物的个人或法人。

2.2贷款人（抵押权人）

贷款人（抵押权人）是指根据本合同向借款人（抵押人）提供贷款的金融机构。

2.3担保人

担保人是指为借款人（抵押人）的债务提供担保的第三方，包括但不限于保证人、抵押人或其他担保方式的提供者。

第三章：贷款条款

3.1贷款金额

贷款金额为人民币（大写）：元整（￥），具体金额以贷款人（抵押权人）实际发放的金额为准。

3.2贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

3.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮______%执行，具体利率以贷款人（抵押权人）最终确定的利率为准。

第四章：抵押物

4.1抵押物的描述

抵押物为位于______的房产，建筑面积为______平方米，权属证书编号为______。

4.2抵押物的评估与保险

抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥），评估结果由贷款人（抵押权人）认可的评估机构出具。抵押物必须投保，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险费用由借款人（抵押人）承担。

4.3抵押物的交付与保管

借款人（抵押人）应在合同签订后______日内将抵押物权属证书及相关文件交付给贷款人（抵押权人）保管。

第五章：贷款用途

5.1贷款用途的规定

借款人（抵押人）应将贷款用于合法的经营活动或个人消费，不得用于违法活动或投资于禁止领域。

5.2贷款用途的监控

贷款人（抵押权人）有权对贷款用途进行监控，借款人（抵押人）应提供相关证明材料以证明贷款用途。

5.3贷款用途的变更

如借款人（抵押人）需变更贷款用途，应提前______天向贷款人（抵押权人）提出书面申请，并经贷款人（抵押权人）书面同意。

第六章：还款方式

6.1还款计划

借款人（抵押人）应按照贷款人（抵押权人）提供的还款计划表按时足额还款。

6.2还款方式的选择

借款人（抵押人）可以选择等额本息还款或等额本金还款方式，具体选择应在贷款发放前与贷款人（抵押权人）协商确定。

6.3提前还款的条件

借款人（抵押人）如需提前还款，应提前______天向贷款人（抵押权人）提出书面申请，并支付相应的提前还款手续费。

第七章：担保条款

7.1担保方式

担保方式为抵押担保，借款人（抵押人）应提供符合贷款人（抵押权人）要求的抵押物。

7.2担保范围

担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

7.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款人（抵押人）履行完毕本合同项下所有债务