方商铺租赁合同范本2024年.docx

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方商铺租赁合同范本2024年

合同目录

第一章:合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章:租赁双方

2.1甲方(出租方)信息

2.2乙方(承租方)信息

2.3双方权利与义务概述

第三章:租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状及设施

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章:租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章:租赁物的交付与归还

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3归还条件

第七章:租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章:租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险费用

第九章:转租与转让

9.1转租规定

9.2转让条件

9.3相关费用

第十章:违约责任

10.1违约认定

10.2违约金

10.3违约补救措施

第十一章:合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

第十二章:不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2通知义务

12.3责任免除

第十三章:争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章:合同签署

14.1签署各方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同附件

第一章:合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就商铺租赁事宜达成的共识,确保双方权益,规范租赁行为。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,结合双方实际协商结果制定。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述,其定义如下:______

第二章:租赁双方

2.1甲方(出租方)信息

甲方名称:;地址:;法定代表人:______。

2.2乙方(承租方)信息

乙方名称:;地址:;法定代表人:______。

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方有权按合同规定收取租金,并确保租赁物符合约定条件。

2.3.2乙方有权按合同规定使用租赁物,并按时支付租金。

第三章:租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于:______。

3.2租赁物面积

租赁物建筑面积为:______平方米。

3.3租赁物现状及设施

3.3.1租赁物现状:______。

3.3.2租赁物设施:______。

第四章:租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

4.3.1租赁期限延长:乙方需在租赁期满前______天书面通知甲方。

4.3.2租赁期限缩短:乙方需提前______天书面通知甲方。

第五章:租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元(大写:______)。

5.2租金支付周期

租金按______支付,每次支付______个月租金。

5.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户:______。

第六章:租赁物的交付与归还

6.1交付标准

甲方应保证租赁物在交付时符合以下标准:______。

6.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

6.3归还条件

租赁期满或合同提前终止时,乙方应按照以下条件归还租赁物:______。

第七章:租赁物的使用与维护

7.1使用规定

乙方应按照以下规定使用租赁物:______。

7.2维护责任

7.2.1甲方负责租赁物的结构性维护。

7.2.2乙方负责租赁物的日常维护和内部设施的保养。

7.3维修与修缮

7.3.1甲方负责租赁物的定期检查和必要的修缮工作。

7.3.2乙方在使用过程中发现租赁物需要维修,应及时通知甲方。

以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章:租赁物的保险

8.1保险责任

甲方应负责为租赁物投保适当的保险,以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。

8.2保险种类

保险种类包括但不限于火灾险、盗窃险、第三方责任险等。

8.3保险费用

保险费用由甲方承担,除非双方另有书面约定。

第九章:转租与转让

9.1转租规定

乙方在未经甲方书面同意的情况下不得将租赁物转租给第三方。

9.2转让条件

甲方转让租赁物所有权时,应提前通知乙方,并保证乙方的租赁权利不受影响。

9.3相关费用

因转租或转让产生的额外费用由责任方承担。

第十章:违约责任

10.1违约认

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