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电子档房屋买卖合同8篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋达成买卖意向,为明确双方权利义务,保障交易安全,特制定此电子档房屋买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体地址:__________________。
2.房屋类型:__________________,建筑面积:__________________平方米。
3.房屋所有权证号:__________________。
第二条交易价格及支付方式
1.双方协商确定,房屋交易总价为人民币(大写)__________________元整(¥__________________元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)__________________元整(¥______元)给甲方;
(2)甲方办理房屋过户手续完成后,乙方支付剩余房款人民币(大写)__________________元整(¥______元)。
第三条房屋交付
1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付前确保房屋内附属设施、设备完好无损,并与乙方进行书面确认。
3.房屋交付后,如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续,甲方应承担违约责任。
第四条产权过户
1.甲方应在本合同签订后的______个月内,办理房屋产权过户手续。
2.产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。
3.如因甲方原因导致无法完成产权过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。
第五条违约责任
1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务,均应承担违约责任。
2.如因甲方原因导致房屋无法交付或产权无法过户,甲方应支付乙方已支付房款一倍的违约金。
3.如因乙方原因导致逾期支付房款,乙方应支付甲方逾期付款利息。
第六条不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行,甲、乙双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
第七条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:__________________日期:__________________
注意:此合同仅为参考模板,实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署合同前,请务必咨询专业法律顾问的意见,并确保合同的合法性和执行力。
篇2
甲方(出售方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就位于____________的房产交易达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,共同签订本电子档房屋买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________________________
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号____________,土地使用权证编号____________。
4.房屋状况:装修情况、附属设施等详见附件。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
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