土地购买合同书标准范本5篇.docx

土地购买合同书标准范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是土地合法所有者，有意出售其土地给乙方，乙方对甲方土地有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意出售其位于____________的土地，具体面积、位置、四至界限等详见附件《土地权属证明》。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定，土地交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应当在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

2.3甲方完成土地权属性质变更等相关手续后，乙方应支付剩余款项。

第三条土地权属性质变更

3.1甲方承诺，自本合同签订之日起______个月内负责办理土地权属性质变更手续。

3.2办理土地权属性质变更手续的相关费用由______方承担。

第四条交付及产权登记

4.1甲方应当在完成土地权属性质变更手续后的______日内将土地交付给乙方。

4.2乙方在取得土地后，应当在______日内办理产权登记手续。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取土地购买款项。

5.2甲方有义务交付土地，并协助乙方办理相关手续。

5.3甲方应保证出售的土地权属清晰，无争议、无抵押、无其他权利负担。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在支付完土地款项后取得土地使用权。

6.2乙方有义务按照合同约定支付土地款项。

6.3乙方应配合甲方办理相关手续，确保土地交易的顺利进行。

第七条违约责任及赔偿

7.1若甲方未能按照合同约定交付土地或办理相关手续，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2若乙方未能按照合同约定支付土地款项，应当向甲方支付违约金。

7.3若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方应返还乙方已支付的土地款项并赔偿损失。

第八条合同的变更和解除

8.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

8.2合同变更或解除应当书面形式进行，并经双方签字确认。

第九条适用法律及争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方同意出售位于____________的土地给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下土地购买合同：

一、土地基本情况

本合同所指的土地位于____________，土地面积______平方米，土地用途为___