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小卖部租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间小卖部，并有意出租给乙方经营，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的小卖部出租给乙方，具体地址位于____________________。

2.小卖部内设经营所需的货架、冰箱、收银台等，以上物品的具体数量和状况详见附件《小卖部物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将小卖部及其附属物品如数归还给甲方。如需续租，双方需另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的XX日前支付甲方每月租金人民币______元。

3.乙方需按时足额支付租金，如有拖欠，每逾期一日，乙方应按应付租金的XX%向甲方支付违约金。

四、经营权和转让权

1.乙方在租赁期内享有小卖部的经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方不得擅自将小卖部转租给他人，如需转让，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、小卖部的使用与维护

1.乙方应合理使用小卖部及其附属物品，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应保持小卖部的卫生和整洁，符合食品安全卫生标准。

3.乙方在租赁期内发生的经营安全等问题与甲方无关，由乙方自行承担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本协议约定的方式收取租金。

2.甲方应保证小卖部的合法性和安全性，确保乙方正常经营。

3.甲方应向乙方提供必要的营业执照和相关经营证照，协助乙方办理商品检验、检疫等相关手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用小卖部进行合法经营。

2.乙方应按时足额支付租金，并遵守甲方的管理制度。

3.乙方应妥善保管小卖部的物品，如有损坏或丢失，应及时告知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.乙方应合法经营，不得销售假冒伪劣商品，保证消费者的合法权益。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即归还小卖部。

2.如乙方擅自转租小卖部或从事非法经营活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

九、协议解除和终止

1.本协议在租赁期满时自动终止。

2.任何一方违反本协议约定，对方均有权解除本协议。

3.协议解除或终止后，乙方应将小卖部及其附属物品如数归还给甲方。

十、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一间小卖部，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租该小卖部，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的小卖部出租给乙方，该小卖部位于____________________（地址），详细面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金______元人民币。

四、商品管理

1.乙方负责小卖部的商品经营和管理，承担商品采购、存储、销售等责任。

2.乙方应遵守国家法律法规，确保所售商品的质量和安全，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方应遵守甲方的规章制度，不得在小卖部内从事违法活动。

五、装修与设施

1.乙方有权对租赁的小卖部进行装修和布置，但不得破坏原有结构