餐饮店铺租赁合同范本5篇.docx

餐饮店铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是合法的餐饮店铺所有人，愿意将店铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经协商一致，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于________________的餐饮店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：________（如：每月、每季度、每年等）。

3.3乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为保证金。

4.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金本金。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理租赁物内的技术问题。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并保证合法经营。

（2）乙方应按照约定支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责维护管理，保持租赁物的整洁和完好。

（4）乙方不得擅自改动租赁物结构，如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

第六条合同的解除和终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

6.2若乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途或违反法律法规，甲方有权立即终止合同。

6.3合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并保证良好状态。

第七条违约责任

7.1若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金；若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方交还租赁物。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的餐饮店铺，乙方有意租赁该店铺从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、格局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（