建筑工程房屋质量保修合同范本2024年.docx

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建筑工程房屋质量保修合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（建设单位）信息

2.2乙方（施工单位）信息

2.3双方权利与义务

第三章：工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模与特点

第四章：保修范围

4.1保修内容

4.2保修期限

4.3保修责任

第五章：保修期限及延长

5.1保修期限规定

5.2保修期限延长条件

5.3保修期限延长程序

第六章：保修程序

6.1报修流程

6.2维修流程

6.3维修质量标准

第七章：保修费用

7.1保修费用承担

7.2费用支付方式

7.3费用结算

第八章：质量缺陷责任

8.1质量缺陷认定

8.2责任划分

8.3缺陷修复

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3赔偿标准

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：保修期后服务

12.1保修期后服务内容

12.2服务费用

12.3服务期限

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3知识产权

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同文本与备案

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程房屋质量保修期内的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方施工的建筑工程项目的质量保修工作。

1.3合同定义

1.3.1“保修期”指自工程竣工验收合格之日起至保修期限届满之日止的期间。

1.3.2“质量缺陷”指在保修期内因施工质量不符合规定标准而出现的工程问题。

第二章：合同主体

2.1甲方（建设单位）信息

甲方名称：，地址：。

2.2乙方（施工单位）信息

乙方名称：，地址：。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方有权要求乙方在保修期内对出现的质量问题进行修复。

2.3.2乙方有义务在保修期内对出现的质量问题进行无偿修复。

第三章：工程概况

3.1工程名称

工程名称为：______。

3.2工程地点

工程地点位于：______。

3.3工程规模与特点

3.3.1工程规模：总建筑面积为______平方米。

3.3.2工程特点：包括但不限于结构类型、使用功能等。

第四章：保修范围

4.1保修内容

乙方应负责修复在保修期内出现的属于保修范围内的质量缺陷。

4.2保修期限

4.2.1主体结构保修期限为______年。

4.2.2其他分部工程保修期限为______年。

4.3保修责任

乙方应承担因施工质量不符合规定标准导致的修复责任。

第五章：保修期限及延长

5.1保修期限规定

保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

5.2保修期限延长条件

如因乙方原因导致工程延期竣工，保修期限相应延长。

5.3保修期限延长程序

5.3.1甲方应在工程延期竣工后______天内提出保修期限延长要求。

5.3.2双方应就保修期限延长达成书面协议。

第六章：保修程序

6.1报修流程

6.1.1甲方发现质量问题，应及时书面通知乙方。

6.1.2乙方应在接到通知后______小时内响应。

6.2维修流程

6.2.1乙方应在确认质量问题后的______天内制定维修方案。

6.2.2维修方案应经甲方确认后实施。

6.3维修质量标准

维修工作应符合国家及行业相关质量标准。

第七章：保修费用

7.1保修费用承担

在保修期内，因施工质量问题导致的修复费用由乙方承担。

7.2费用支付方式

7.2.1乙方应先行垫付维修费用。

7.2.2经甲方确认的维修费用，由甲方在维修完成后______天内支付给乙方。

7.3费用结算

7.3.1保修费用的结算应以实际发生的合理费用为准。

7.3.2双方应定期对保修费用进行核对和结算。

第八章：质量缺陷责任

8.1质量缺陷认定

8.1.1质量缺陷由甲方或其委托的第三方机构进行认定。

8.1.2乙方对质量缺陷的认定有异议时，可申请复核。

8.2责任划分

8.2.1如质量缺陷由乙方施工原因造成，乙方应承担修复责任。

8.2.2如质量缺陷由甲方或第三方原因造成，修复责任由责任方承担。

8.3缺陷修复

8.3.1乙方应在确认缺陷后的合理期限内完成修复。

8.3.2修复完成后，应由甲方或其委托的第三方机构进行验收。

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.1.1如乙方未在规定