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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物为：

（详细描述租赁物，包括名称、规格、数量、质量等）

1.2乙方承租的租赁物为：

（详细描述乙方承租的租赁物，包括名称、规格、数量、质量等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管，不得擅自转租、转让、抵押或用于违法活动。

4.3租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内派员维修。如非乙方原因导致的故障，维修费用由甲方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。乙方应承担产生的所有费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，对合同方的身份信息进行核实，可通过官方渠道查询、实地考察等方式。发现信息有误时，及时与合同方沟通，要求更正。

2.明确租赁物及租赁期限：双方应清楚明确租赁物的名称、规格、数量、质量等，以及租赁期限的开始和结束时间。

解决办法：在合同中详细描述租赁物，明确租赁期限。如双方对租赁物或租赁期限有争议，可查阅合同条款或协商解决。

3.租金及支付方式：双方应约定租金金额、支付周期、支付方式等。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付周期和支付方式。如双方对租金支付有争议，可查阅合同条款或协商解决。

4.租赁物的使用、维护和管理：双方应明确租赁物的使用范围、维护责任等。

解决办法：在合同中约定租赁物的使用范围和维护责任。如双方对租赁物的使用或维护有争议，可查阅合同条款或协商解决。

5.合同的变更和解除：双方应了解合同变更和解除的条件、程序等。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件、程序。如双方对合同变更或解除有争议，可查阅合同条款或协商解决。

6.违约责任：双方应清楚违约行为的认定及相应的违约责任。

解决办法：在合同中约定违约行为的认定及相应的违约责任。如双方对违约责任有争议，可查阅合同条款或协商解决。

7.争议解决：双方应明确合同争议的解决方式。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。如双方对争议解决有争议，可查阅合同条款或协商解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的财产，包括动产和不动产。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期未支付租金等费用的一方，应支付给另一方的违约金。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.商业租赁：适用于企业、个体工商户等商业主体之间的租赁业务。

2.住宅租赁：适用于个人之间的住宅租赁业务。

3.办公租赁：适用于公司、企业等办公场所的租赁业务。

4.设备租赁：适用于各种设备的租赁业务，如机器、仪器等。

补充条款：

1.宠物条款：如租赁物允许养宠物，应明确宠物种类、数量、管理责任等。

2.