房东不参与的转租合同7篇.docx

房东不参与的转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

丙方（次承租人）：_______________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，现乙方拟将其租赁的房产转租给丙方使用，甲方对此知情并同意，且明确表示不会参与转租事宜，为明确各方权利和义务，经各方协商一致，订立以下转租合同：

一、转租物品描述

各方同意，乙方将其从甲方承租的位于_______________（地址）的房产转租给丙方使用。该房产的具体面积、结构、设施等详见附件。

二、租赁期限

本合同自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，除非甲方收回房产自用或另行出租，否则丙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.丙方向乙方支付租金，租金总额为________元（大写：_________元整）。租金支付方式及时间按照乙方与甲方签订的租赁合同约定执行。

2.乙方应当确保甲方收到足额租金，并保证甲方不因转租行为产生任何损失。

四、房屋使用要求及维修责任

1.各方应遵守租赁房屋的使用规范，合理使用房屋及设施，确保房屋安全。

2.租赁期内，丙方负责房屋的日常维护和保养。因丙方原因造成房屋损坏的，丙方应承担修复费用。

五、转租权限及限制

1.乙方将租赁房产转租给丙方，不涉及所有权转移，乙方在租赁期间继续享有对房产的使用权。

2.甲方不参与转租事宜，但保留对房产的所有权及监管权。若丙方存在违法违规行为，甲方有权提前解除合同并收回房产。

3.未经甲方同意，乙方和丙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前书面告知甲方并获得同意。

4.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房产再次转租给第三方。

六、违约责任及赔偿

1.任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的损失。

2.若丙方存在违约行为，乙方应承担连带责任。

3.甲方因乙方和丙方的违约行为遭受损失的，乙方和丙方应共同承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.租赁期满；

2.甲方提前收回房产；

3.乙方或丙方严重违约，对方有权解除合同；

4.其他法律规定或各方协商一致的情况。

八、其他约定事项

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（次承租人）：__________________

鉴于甲方与乙方签订的主租赁合同，在公平、公正、平等、自愿的基础上，现就甲方同意乙方将其所租赁的物业转租给丙方的相关事宜达成如下协议：

一、转租物业基本情况

甲方同意乙方将其所租赁的位于_______________（详细地址）的物业转租给丙方使用。物业的具体面积、布局、附属设施等详见主租赁合同附件。

二、转租期限

转租期限为主租赁合同剩余期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。主租赁合同到期终止或提前解除时，本转租合同同时终止。

三、租金及支付方式

丙方应按时向乙方支付租金，乙方应及时向甲方支付租金及其他费用。租金标准、支付方式等条款应参照主租赁合同，或由甲、乙、丙三方共同协商确定。丙方与乙方之间的租金纠纷由双方自行解决，与甲方无关