2024房屋出租居间合同租房居间合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

乙方地址：

联系电话：

丙方（居间方）：

丙方地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方承诺该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条丙方职责

4.1丙方应确保甲乙双方在合同签订后，按照约定履行各自的权利和义务。

4.2丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的安全支付。

4.3丙方应在租赁期间，负责处理甲乙双方在租赁过程中产生的争议和问题。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方应按照约定使用和维护该房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，应承担修复费用。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，各方均不承担责任。

6.2不可抗力事件发生后，各方应立即协商，采取措施减轻损失。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保提供的房屋信息真实准确，如存在虚假情况，甲方需承担相应的法律责任。

解决办法：甲方应在合同签订前，向丙方提供房屋的权属证明、房屋实际情况等证明材料，以确保房屋信息真实准确。

2.承租方（乙方）在签订合应确保具备租赁房屋的资格，如不具备租赁资格，乙方需承担相应法律责任。

解决办法：乙方在签订合同前，应向丙方提供自身的身份证明、工作证明等材料，以证明具备租赁房屋的资格。

3.租金支付及违约金计算：乙方应在规定时间内支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。

解决办法：乙方可在合同约定的银行卡或等支付方式中选择一种，按时将租金支付至甲方指定的账户。

4.房屋使用及维护：乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方需承担修复费用。

解决办法：乙方在租赁期间，应按照甲方提供的使用说明，合理使用房屋及其设施，如有损坏，及时与甲方沟通，并承担相应修复费用。

5.居间方（丙方）应履行合同约定的职责，如未履行或履行不当，丙方需承担相应法律责任。

解决办法：丙方应严格按照合同约定，协助甲方收取租金，并确保租金的安全支付。在租赁期间，负责处理甲乙双方在租赁过程中产生的争议和问题。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。

3.居间方：指为出租方和承租方提供房屋租赁居间服务的机构或个人。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

5.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务时，需承担的法律责任。

9.法律名词解释：指对合同中涉及的法律名词进行的具体解释，以便各方更好地理解合同内容。

应用场合：

1.个人或企业出租位于中国的住宅或商业房产。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于年度租赁。

3.适用于通过房地产中介公司或个人进行的房屋租赁。

4.适用于首次出租房屋或已有出租经验的房东。

5.适用于需要明确租金支付条款、房屋维修责任、租赁期限等内容的租赁双方。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，包括家具、电器、供暖和空调系统等。

2.宠物政策：明确是否允许宠物入住，及相应的宠物管理条款。

3.维修责任：详细说明房屋维修的责任归属及维修流程。

4.租金调整机制：如有租金调整，应明确调整的条件和频率。

5.提前终止租赁合同的条件和后果。

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