成都二手房买卖合同2024年.docx

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成都二手房买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间及程序

5.3交付验收

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2转移登记

6.3税费承担

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼的适用

9.3争议解决费用

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同备案

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2必威体育官网网址条款

11.3通知与送达

第十二章：房屋装修与附属设施

12.1装修状况说明

12.2附属设施清单

12.3装修及附属设施的权属

第十三章：其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释权

13.3合同的补充

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数及保存

14.5合同生效的附加条件（如有）

成都二手房买卖合同

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方（卖方）与乙方（买方）之间的二手房买卖行为，明确双方权利义务，确保交易公平、公正、合法进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同定义

本合同中所称“房屋”是指位于成都市______区（县）______路（街）______号的房产，建筑面积为______平方米。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出售该房屋，且该房屋无任何法律纠纷。

2.3.2乙方声明

乙方保证具有购买该房屋的合法资格，并愿意按照本合同约定的条件购买该房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

该房屋位于成都市______区（县）______路（街）______号，具体位置、户型、朝向、楼层等信息详见附件一。

3.2房屋权属状况

该房屋的权属证书编号为：______，权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状说明

3.3.1房屋现状

房屋现状包括但不限于装修、设施设备等，具体描述详见附件二。

3.3.2房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于车位、储藏室等，具体描述详见附件三。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

甲方同意将该房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格出售给乙方。

4.2付款方式及期限

4.2.1首付款

乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2.2余款支付

余款人民币（大写）______元整（￥______元）应于房屋权属转移登记完成之日起______日内支付。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方应协商确定是否调整交易价格，并签订补充协议。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应确保房屋交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

5.2交付时间及程序

甲方应于收到乙方首付款之日起______日内将房屋交付给乙方。

5.3交付验收

5.3.1验收时间

乙方应在房屋交付之日起______日内进行验收。

5.3.2验收标准

验收标准应符合本合同约定及国家相关质量标准。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

6.2转移登记

6.2.1登记机构

双方应向成都市______区（县）不动产登记中心提交权属转移登记申请。

6.2.2登记费用

权属转移登记费用由______方承担。

6.3税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方违约

甲方逾期交付房屋或房屋不符合约定条