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房屋交易定金协议2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律适用与解释
第二章:合同双方
2.1甲方(买方)信息
2.2乙方(卖方)信息
2.3双方声明与保证
第三章:定金条款
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金的法律效力
第四章:房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属证明
4.3房屋现状与维护
第五章:交易条件
5.1交易价格
5.2交易方式
5.3交易时间
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约赔偿
7.3争议解决方式
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章:必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址义务
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址信息的披露
第十章:不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的通知
10.3不可抗力的后果
第十一章:附加条款
11.1附加服务
11.2特殊约定
11.3其他
第十二章:合同生效
12.1合同签订
12.2合同生效条件
12.3合同备案
第十三章:合同签署
13.1签署方
13.2签署时间
13.3签署地点
第十四章:其他
14.1通知方式
14.2法律适用
14.3附件效力
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(买方)与乙方(卖方)在房屋交易过程中关于定金支付的条款、条件及双方的权利与义务,以确保交易的顺利进行。
1.2合同定义
1.2.1“定金”指甲方为保证房屋交易的履行而向乙方支付的一定数额的款项。
1.2.2“房屋”指甲方同意购买的位于_______(具体地址)的物业。
1.3合同的法律适用与解释
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。
第二章:合同双方
2.1甲方(买方)信息
甲方名称:;地址:;法定代表人:;联系电话:。
2.2乙方(卖方)信息
乙方名称:;地址:;法定代表人:;联系电话:。
2.3双方声明与保证
2.3.1甲方声明其具有购买房屋的合法资格和支付定金的能力。
2.3.2乙方声明其为房屋的合法所有者,有权出售房屋并收取定金。
第三章:定金条款
3.1定金金额
甲方同意支付定金金额为人民币_______元(¥_______)。
3.2定金支付方式
甲方应通过银行转账的方式向乙方支付定金,乙方的银行账户信息为:_______。
3.3定金的法律效力
3.3.1定金支付后,甲方不得无故撤销购买意向。
3.3.2定金支付后,乙方不得无故拒绝出售房屋。
第四章:房屋信息
4.1房屋基本情况
房屋类型:_______;建筑面积:平方米;房屋结构:。
4.2房屋权属证明
乙方应向甲方提供房屋的权属证明文件,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
4.3房屋现状与维护
甲方应在支付定金前对房屋进行实地考察,乙方应保证房屋在交付前处于良好状态。
第五章:交易条件
5.1交易价格
双方同意房屋的交易价格为人民币_______元(¥_______)。
5.2交易方式
双方同意通过_______(如:银行按揭、一次性付款等)方式完成房屋交易。
5.3交易时间
双方同意在定金支付后_______天内完成房屋交易。
第六章:权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权要求乙方提供房屋的真实信息。
6.1.2甲方有义务按照合同约定支付定金及房屋交易款项。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付定金。
6.2.2乙方有义务保证房屋权属清晰,无抵押、无债务纠纷。
6.3双方的共同义务
6.3.1双方应共同遵守合同约定,保证交易的顺利进行。
6.3.2双方应相互配合,及时解决交易过程中出现的问题。
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.1.1甲方未按约定支付定金或交易款项的,视为违约。
7.1.2乙方未按约定交付房屋或房屋存在权属纠纷的,视为违约。
7.2违约赔偿
违约方应赔偿对方因此遭受的损失,包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。
7.3争议解决方式
双方因履行合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向_______(仲裁机构或法院)提起仲裁或诉讼。
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
任何一方要求变更合同内容,应提前_______天以书面形式通知对方,并经双方协商一致后签订书面变更协议。
8.2合同解除
8.2.1经双方协商一致,可以解除合同。
8.2.2一方违反合同约定,另一方有权要求解除合同
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