房屋出租代理委托书2024年.docx

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房屋出租代理委托书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：委托方与代理方

2.1委托方信息

2.2代理方信息

2.3双方权利与义务

第三章：代理权限

3.1代理权限范围

3.2代理权限限制

3.3代理行为的法律效力

第四章：房屋信息

4.1房屋位置与描述

4.2房屋设施与设备

4.3房屋使用限制

第五章：代理期限

5.1代理开始日期

5.2代理结束日期

5.3代理期限的延长与提前终止

第六章：代理费用

6.1代理费用的计算

6.2代理费用的支付

6.3代理费用的调整

第七章：房屋维护与修缮

7.1房屋维护责任

7.2修缮责任

7.3紧急情况处理

第八章：保险与风险

8.1房屋保险

8.2责任保险

8.3风险与责任划分

第九章：房屋使用规定

9.1居住人数限制

9.2宠物饲养规定

9.3噪音与扰民限制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约赔偿

11.3违约争议解决

第十二章：合同附件

12.1房屋平面图

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

第十三章：签约与生效

13.1签约方

13.2签约时间

13.3签订地点

13.4合同生效条件

第十四章：其他条款

14.1法律适用与争议解决

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同的解释与补充

14.5合同的完整性

14.6必威体育官网网址条款

14.7附加条款

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方（以下简称甲方）与代理方（以下简称乙方）之间关于房屋出租代理的权利、义务和责任，确保双方的利益得到保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方作为甲方的代理人，代理甲方出租位于______的房屋，并由乙方负责房屋租赁过程中的相关事宜。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义如下：

代理：指乙方根据甲方的授权，代表甲方处理房屋出租相关事宜的行为。

代理费用：指乙方为甲方提供代理服务而收取的费用。

第二章：委托方与代理方

2.1委托方信息

甲方（委托方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2代理方信息

乙方（代理方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的代理行为，并要求乙方提供代理服务的详细报告。

甲方应按时支付乙方的代理费用，并提供必要的授权和支持。

乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定收取代理费用。

乙方应按照甲方的授权和指示，妥善处理房屋出租相关事宜。

第三章：代理权限

3.1代理权限范围

乙方的代理权限包括但不限于：

代表甲方与潜在承租方进行谈判。

代表甲方签订房屋租赁合同。

代表甲方收取租金和押金。

3.2代理权限限制

乙方在行使代理权限时，不得：

超出甲方授权的范围。

未经甲方同意，擅自变更房屋租赁合同的条款。

3.3代理行为的法律效力

乙方在代理权限范围内所进行的行为，对甲方具有法律约束力。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/办公/商业等。

4.2房屋设施与设备

房屋内配备的设施和设备包括：______。

4.3房屋使用限制

乙方在代理过程中，应确保房屋的使用不违反相关法律法规和甲方的规定。

第五章：代理期限

5.1代理开始日期

代理期限自______年______月______日起。

5.2代理结束日期

代理期限至______年______月______日止。

5.3代理期限的延长与提前终止

甲方和乙方均可在代理期限届满前______天提出延长代理期限。

任何一方如需提前终止代理关系，应提前______天书面通知对方。

第六章：代理费用

6.1代理费用的计算

代理费用按房屋租金的______%计算，具体金额为每月______元。

6.2代理费用的支付

甲方应于每月的第______日前支付乙方代理费用。

6.3代理费用的调整

代理费用可根据市场情况和双方协商进行调整。

第七章：房屋维护与修缮

7.1房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好的租赁状态。

7.2修缮责任

甲方负责房屋的修缮工作，乙方应协助甲方处理修缮事宜。

7.3紧急情况处理

如房屋发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行紧急处理。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险与风险