房屋及土地使用权同时出租合同2024年.docx

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房屋及土地使用权同时出租合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方代表及联系方式

第三章：房屋及土地描述

3.1房屋位置及面积

3.2土地位置及面积

3.3房屋及土地现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期及时间

5.3迟延支付的利息及罚金

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金金额及支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋及土地的使用

7.1使用范围及限制

7.2维护与保养责任

7.3装修与改造规定

第八章：房屋及土地的交付

8.1交付标准

8.2交付时间及条件

8.3交付验收程序

第九章：房屋及土地的归还

9.1归还标准

9.2归还时间及条件

9.3归还验收程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的影响及处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的费用

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保管

14.6其他约定

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋及土地使用权出租的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进双方合作顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

房屋指位于_______的建筑物及其附属设施。

土地指位于_______的地块及其附属设施。

租赁物指上述房屋和土地的统称。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将租赁物出租给乙方使用的所有相关事宜。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

2.3双方代表及联系方式

甲方代表：________

联系方式：________

乙方代表：________

联系方式：________

双方代表应负责本合同的履行和日常沟通。

第三章：房屋及土地描述

3.1房屋位置及面积

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.2土地位置及面积

土地位于_______，占地面积为_______平方米。

3.3房屋及土地现状

房屋及土地的具体现状，包括但不限于结构、设施、装修等，详见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至_______年_______月_______日结束。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方需提前终止合同，应至少提前_______天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

乙方应支付的租金为每月_______元（大写：_______）。

5.2支付周期及时间

租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的_______日前支付当季度租金。

5.3迟延支付的利息及罚金

如乙方迟延支付租金，应按照迟延支付金额的_______%/日向甲方支付利息。若迟延超过_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

乙方应在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______），押金用于保障甲方的权益。

6.2保证金金额及支付

乙方应在签订本合同时支付保证金_______元（大写：_______），保证金用于保障租赁物的维护和保养。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______天内无息退还押金和保证金。

第七章：房屋及土地的使用

7.1使用范围及限制

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行违