房屋合同补充协议2024年.docx

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房屋合同补充协议2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同法律效力

1.3合同解释原则

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋产权状况

3.3房屋使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋维护与修缮

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3修缮与维修流程

第八章：房屋使用

8.1房屋使用规范

8.2禁止行为

8.3房屋使用安全

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约责任的免除

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：特别约定

12.1特殊条款

12.2附加协议

12.3其他约定

第十三章：附件

13.1房屋平面图

13.2相关证件复印件

13.3其他附件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与登记

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的法律关系，确保双方权益，规范双方行为，促进双方合作。

1.2合同法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

1.3合同解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，任何条款的解释应符合合同的目的和整体内容。

第二章：合同主体

2.1甲方信息

甲方（出租方）：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2乙方信息

乙方（承租方）：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.3双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方应保证房屋符合合同约定的条件，并在租赁期间负责房屋的正常维护和修缮。

甲方应保证房屋的合法使用权，不得因甲方原因影响乙方的正常使用。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用房屋。

乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋现状：。

3.2房屋产权状况

房屋产权证号：，产权人：，产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋使用限制

乙方在使用房屋期间，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何可能损害房屋安全的行为。

第四章：租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更需满足以下条件：

双方协商一致；

变更后的租赁期限不得违反相关法律法规的规定；

变更后的租赁期限应符合房屋的实际使用需求。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：），租金总额为______元（大写：）。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金，支付方式为：______。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和房屋维护成本的变化，由双方协商确定。租金调整应提前______天通知对方，并签订补充协议。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额及支付

押金金额为______元（大写：______），乙方应于签订合同时一次性支付给甲方。

6.2保证金条款

保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______天内将押金和保证金（扣除应由乙方承担的费用后）退还给乙方。

第七章：房屋维护与修缮

7.1甲方维护责任

甲方应负责房屋的结构安全和正常使用功能，定期对房屋进行检查和必要的维护。

7.2乙方维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改动房屋结构。

7.3修缮与维修流程

房屋出现需要修缮的情况时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行