房屋委托出租协议书2024年.docx

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房屋委托出租协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状

第三章：委托出租方

3.1委托方资格

3.2委托方权利与义务

3.3委托方信息披露

第四章：受托出租方

4.1受托方资格

4.2受托方权利与义务

4.3受托方信息披露

第五章：租赁条件

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3押金及退还

第六章：房屋使用

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护与修缮

6.3房屋使用限制

第七章：房屋交付

7.1交付时间

7.2交付标准

7.3交付验收

第八章：房屋管理

8.1物业管理

8.2租赁管理

8.3费用承担

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1协商解决

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3其他约定

第十三章：附件

13.1房屋平面图

13.2房屋设施清单

13.3相关证明文件

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋委托出租方（以下简称“甲方”）与房屋受托出租方（以下简称“乙方”）之间关于房屋委托出租的权利、义务及责任，确保双方利益的合法、公平、公正。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的房屋委托给乙方进行出租管理的所有相关事宜。

1.3合同解释

本合同中未尽事宜，双方应本着诚信原则协商解决，必要时可参照相关法律法规进行解释。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置及描述

甲方委托乙方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体户型为______。

2.2房屋所有权证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证或其他相关法律文件，证明其对房屋拥有合法的所有权。

2.3房屋现状

房屋交付乙方时，甲方应保证房屋处于可出租状态，具体包括但不限于房屋内部设施、装修、维护等情况。

第三章：委托出租方

3.1委托方资格

甲方应为房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力。

3.2委托方权利与义务

3.2.1甲方有权获得乙方提供的房屋出租管理服务。

3.2.2甲方应保证房屋的合法性，不得隐瞒房屋的任何瑕疵。

3.2.3甲方应按时支付乙方约定的管理费用。

3.3委托方信息披露

甲方应向乙方提供真实、准确的个人或公司信息，包括但不限于身份证明、联系方式等。

第四章：受托出租方

4.1受托方资格

乙方应为具有房屋出租管理资质的合法机构。

4.2受托方权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定收取甲方的管理费用。

4.2.2乙方应负责房屋的出租管理工作，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同等。

4.2.3乙方应保证房屋出租过程中的合法性，不得违反相关法律法规。

4.3受托方信息披露

乙方应向甲方提供公司注册信息、资质证明、联系方式等相关信息。

第五章：租赁条件

5.1租赁期限

房屋租赁期限由甲方与租客协商确定，但不得违反相关法律法规的规定。

5.2租金及支付方式

租金金额由甲方与租客协商确定，支付方式应明确约定，包括但不限于现金、转账、支票等。

5.3押金及退还

租客应支付押金，金额由甲方与租客协商确定。租赁期满且房屋无损坏情况下，押金应无息退还给租客。

第六章：房屋使用

6.1房屋使用规定

租客应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

6.2房屋维护与修缮

乙方应负责房屋的日常维护和必要的修缮工作，确保房屋的居住安全。

6.3房屋使用限制

甲方应明确房屋使用的限制条件，如禁止养宠物、禁止擅自改动房屋结构等。

第七章：房屋交付

7.1交付时间

房屋交付时间应由甲方与租客协商确定，并在租赁合同中明确约定。

7.2交付标准

房屋交付时，应符合双方约定的交付标准，包括但不限于房屋清洁、设施完好等。

7.3交付验收

租客应在交付时对房屋进行验收，如有问题应及时提出，由乙方负责解决。

第八章：房屋管理

8.1物业管理

乙方应负责协调物业管理公司，确保房屋的日常维护和管理工作。

8.2租赁管理

乙方应负责房屋的租赁管理工作，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、租客的沟通协调等。

8.3费用承担

房屋出租过程中产生的物业管理费、维修费等，由甲方承担，乙方可代为支付并从租金中扣除。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反