房屋租赁中介服务合同范本2024年.docx

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房屋租赁中介服务合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：中介服务提供方（甲方）

2.1甲方资质

2.2甲方的权利与义务

2.3甲方的服务范围

第三章：房屋租赁需求方（乙方）

3.1乙方资格

3.2乙方的权利与义务

3.3乙方的合作要求

第四章：房屋租赁信息

4.1房屋描述

4.2房屋租赁条件

4.3房屋租赁期限

第五章：中介服务内容

5.1服务项目

5.2服务流程

5.3服务标准

第六章：服务费用及支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3费用调整

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3终止后的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约赔偿

8.3违约处理流程

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

第十一章：附加服务

11.1附加服务内容

11.2附加服务费用

11.3附加服务的执行

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案流程

12.3合同备案的法律效力

第十三章：特别约定

13.1特别条款

13.2法律适用

13.3不可抗力

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数及保管

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋租赁中介服务提供方（以下简称甲方）与房屋租赁需求方（以下简称乙方）之间的权利、义务和责任，确保双方在房屋租赁中介服务过程中的合法权益。

1.2合同定义

本合同中所称的“中介服务”是指甲方为乙方提供房屋租赁信息、协助乙方与房屋出租方签订租赁合同等服务的行为。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

第二章：中介服务提供方（甲方）

2.1甲方资质

甲方应具备合法的房屋中介服务资质，并在合同签订前向乙方出示相关证明文件。

2.2甲方的权利与义务

2.2.1甲方有权按照合同约定收取中介服务费用。

2.2.2甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋租赁信息。

2.2.3甲方应协助乙方与房屋出租方进行谈判，并促成租赁合同的签订。

2.3甲方的服务范围

甲方提供的服务包括但不限于：提供房屋信息、陪同看房、协助谈判、合同咨询等。

第三章：房屋租赁需求方（乙方）

3.1乙方资格

乙方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权获得甲方提供的中介服务。

3.2.2乙方有义务按照合同约定支付中介服务费用。

3.2.3乙方应如实向甲方提供租赁需求信息。

3.3乙方的合作要求

乙方应积极配合甲方的中介服务工作，包括但不限于提供必要的个人信息、参与看房活动等。

第四章：房屋租赁信息

4.1房屋描述

甲方应向乙方提供房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。

4.2房屋租赁条件

甲方应明确告知乙方房屋租赁的具体条件，包括但不限于租金、押金、租期等。

4.3房屋租赁期限

甲方应协助乙方了解房屋租赁的最短和最长期限，并在乙方与出租方签订租赁合同时予以确认。

第五章：中介服务内容

5.1服务项目

甲方提供的服务项目包括房屋信息筛选、陪同看房、价格谈判、合同签订协助等。

5.2服务流程

甲方应向乙方明确服务流程，包括服务的启动、执行、完成等各个阶段。

5.3服务标准

甲方应保证服务质量，按照行业标准和合同约定提供服务。

第六章：服务费用及支付方式

6.1服务费用

甲方应明确告知乙方服务费用的金额及计算方式。

6.2支付方式

乙方应按照合同约定的方式支付服务费用，包括但不限于现金支付、银行转账等。

6.3费用调整

如遇市场变动或其他不可预见因素，甲方有权提出费用调整，但需提前通知乙方并经乙方同意。

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同终止

如一方需提前终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。

7.3终止后的权利与义务

合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1如甲方未能提供符合合同约定的中介服务，视为违约。

8.1.2如乙方未按合同约定支付服务费用，视为违约。

8.1.3任何一方违反合同其他条款，均视为违约。

8.2违约赔偿

8.2.1违约方应赔偿对方因