房屋租赁代理合同范本2024年.docx

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房屋租赁代理合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：代理方与委托方

2.1代理方定义

2.2委托方定义

2.3双方资质

第三章：代理权限

3.1代理权限范围

3.2代理权限限制

3.3代理行为的法律效力

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋所有权证明

4.3房屋现状描述

第五章：代理服务内容

5.1服务项目

5.2服务标准

5.3服务流程

第六章：代理费用

6.1费用计算

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

第七章：合同期限

7.1代理期限

7.2期限延长

7.3期限终止条件

第八章：双方权利与义务

8.1代理方权利与义务

8.2委托方权利与义务

8.3权利义务的履行

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约金计算

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（委托方）与乙方（代理方）在房屋租赁代理过程中的权利、义务和责任，确保双方利益，规范代理行为。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供房屋租赁代理服务的所有相关活动。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同条款有疑问时，应向甲方提出，由甲方负责解释。

第二章：代理方与委托方

2.1代理方定义

乙方（代理方）是指经甲方（委托方）授权，代表甲方进行房屋租赁代理活动的法人或其他组织。

2.2委托方定义

甲方（委托方）是指委托乙方进行房屋租赁代理活动的自然人、法人或其他组织。

2.3双方资质

甲方应具备合法的房屋所有权或使用权，乙方应具备合法的房屋租赁代理资质。

第三章：代理权限

3.1代理权限范围

乙方的代理权限包括但不限于房屋租赁信息发布、租赁合同谈判、租赁合同签订等。

3.2代理权限限制

乙方在行使代理权限时，不得超越甲方的授权范围，不得损害甲方的合法权益。

3.3代理行为的法律效力

乙方在授权范围内所进行的代理行为，对甲方具有法律约束力。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

甲方应向乙方提供房屋的基本情况，包括房屋位置、面积、结构、用途等。

4.2房屋所有权证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证明或其他合法使用权证明。

4.3房屋现状描述

甲方应详细描述房屋的现状，包括房屋的装修情况、设施设备等。

第五章：代理服务内容

5.1服务项目

乙方应为甲方提供的服务项目包括房屋租赁信息发布、客户咨询、租赁合同谈判等。

5.2服务标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的代理服务。

5.3服务流程

乙方应向甲方明确服务流程，包括服务的各个环节、时间安排等。

第六章：代理费用

6.1费用计算

代理费用的计算方式为：租赁成交金额的______%。

6.2费用支付方式

甲方应在租赁合同签订后______个工作日内，向乙方支付代理费用。

6.3费用调整机制

如遇市场变化或特殊情况，双方可协商调整代理费用。

第七章：合同期限

7.1代理期限

本合同的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

7.2期限延长

如双方同意，可协商延长代理期限。

7.3期限终止条件

如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

以上为合同前半部分的详细内容，后续章节将进一步完善合同的剩余部分。

第八章：双方权利与义务

8.1代理方权利与义务

8.1.1乙方有权按照合同约定收取代理费用。

8.1.2乙方有义务为甲方提供专业的房屋租赁代理服务，并保证服务质量。

8.1.3乙方应按照甲方的要求，及时提供房屋租赁市场信息和建议。

8.2委托方权利与义务

8.2.1甲方有权监督乙方的代理服务，并要求乙方提供服务进度报告。

8.2.2甲方有义务按照合同约定支付代理费用。

8.2.3甲方应提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方完成代理服务。

8.3权利义务的履行

8.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.3.2如一方未能履行或完全履行合同义务，应承担相应的违约责